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Makarska Luxuswohnung in Strandnähe

80 m2
Price on request
Makarska, Luxuswohnung mit zwei Schlafzimmern in Strandnähe zu verkaufen.
Neu renovierte attraktive Wohnung in toller Lage, südorientiert im ersten Stock nahe dem Stadtzentrum, 150 m vom Strand entfernt zu verkaufen.
Die Wohnung hat 82m2 und besteht aus: 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Flur, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und Balkon.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein eigener Abstellraum.
Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien und Möbeln sowie neuen High-End-Geräten mit Garantie ausgestattet. Das Gebäude ist gut gebaut und hat eine neue Fassade. Die Wohnung verfügt über neue Öffnungen mit Wärmeschutzglas und Sicherheitstüren.
Alle Zimmer verfügen über eine eingebaute LED-Beleuchtung und sind mit Knauf-Details dekoriert. Die Wohnung hat das Recht auf einen Parkplatz unter der Rampe im Hof.

Wir geben den Standort des Objekts nicht per E-Mail, Telefon etc. bekannt. Die Besichtigung des Objekts ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um das Eigentum des Eigentümers vor dem Besuch nicht angemeldeter Personen zu schützen, gem das Datenschutzgesetz und das Immobilienvermittlungsgesetz.

 

Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3% des Gesamtpreises!

Die Agenturprovision beinhaltet alle Kosten:

  • Vorbereitung der OIB (Steuernummer in Kroatien) bei der Steuerverwaltung in Makarska
  • Notar, - Erstellung des Vorvertrages und des Hauptvertrages durch unseren Rechtsanwalt,
  • Einholen der Genehmigung für den Kauf von Immobilien durch das Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
  • Eigentumsregistrierung (Gericht und Kataster),
  • Übertragung aller laufenden Verbindlichkeiten (Wasser, Strom, Müllabfuhr, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
  • Wir vermitteln bei der Festsetzung der Grundumsatzsteuer

Die Provision wird nach Erhalt der Eigentumsurkunde im Namen des Käufers gezahlt!

Eigenschaften

REF S275
Art der Wohnung Zwei Schlafzimmer wohnung
Oberfläche 80 m2
Preis Price on request
Fußboden 1
Anzahl der Schlafzimmer 2
Anzahl der Badezimmer 2
Entfernung vom Meer 150m
Energieeffizienzklasse A
Baujahr 1980
Parken CHECK
Aufzug CHECK
Sofort bereit CHECK
Nutzungsberechtigung CHECK
Zertifikat des Eigentums CHECK
Seeblick No
Unterhalb der Adria-Autobahn CHECK
Klimaanlage CHECK
Internet CHECK
TV-SAT CHECK
Voll möbliert CHECK

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