Wohnungen zu verkaufen Makarska Makarska Zweizimmerwohnung mit Garten zu verkaufenMakarska Zweizimmerwohnung mit Garten zu verkaufen
Zum Verkauf steht eine geräumige Zweizimmerwohnung mit 95,49 m² und eigenem Garten. Sie befindet sich im westlichen Teil von Makarska, in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Der Strand ist nur 500 Meter Luftlinie oder 600 Meter zu Fuß entfernt. Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zum Garten hat, ein modern ausgestattetes Badezimmer, eine komfortable Küche mit Wohnzimmer sowie eine Loggia von 19,15 m², die in einen 75,52 m² großen Garten führt. Der Garten ist mit Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüssen vorbereitet, sodass die Möglichkeit besteht, einen Jacuzzi, einen Außenkamin, eine Pergola oder Ähnliches zu installieren, was die Wohnung ideal für touristische Vermietung macht.
Zusätzlich können ein Garagenstellplatz für 20.000 €, ein Außenstellplatz für 10.000 € und ein Abstellraum für 5.000 € erworben werden.
Das Gebäude befindet sich in der Endphase des Baus, und die Wohnung ist bereit zur Einrichtung und zum Einzug. Da der Investor eine juristische Person ist, ist der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer (normalerweise 3 %) befreit.
Die Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur sieht vor, dass Besichtigungen nur nach Unterzeichnung unseres Standard-Maklervertrags organisiert werden. Die Unterzeichnung dieses Vertrags ist eine Grundvoraussetzung für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung und dem Datenschutzgesetz.
Die genaue Lage der Immobilie geben wir nicht per E-Mail, Telefon oder auf ähnliche Weise bekannt.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 %.
In der Provision enthaltene Leistungen:
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Beantragung der OIB (kroatische Steuernummer)
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Notarkosten
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Erstellung von Vorvertrag und Hauptvertrag durch unseren Anwalt
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Genehmigung vom Justizministerium (für Käufer außerhalb der EU)
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Eintragung im Grundbuch und Kataster
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Ummeldung aller laufenden Kosten (Strom, Wasser, Müllabfuhr, Instandhaltung) auf den Käufer
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Vertretung im Verfahren zur Immobilienerwerbssteuer
