Wohnungen zu verkaufen Makarska Moblierte Wohnung mit einem Schlafzimmer und grossen TerasseMoblierte Wohnung mit einem Schlafzimmer und grossen Terasse
Im Zentrum von Makarska steht eine komplett möblierte Einzimmerwohnung mit großzügiger Terrasse zum Verkauf, die zusätzlichen Wert und Wohnkomfort bietet. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem Wohnzimmer mit Essbereich. Die Wohnfläche beträgt 36,99 m², und ein besonderer Vorteil ist die große Terrasse von 30 m², auf der sich ein separater Raum befindet, den der Eigentümer in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt hat.
Die Lage ist ausgezeichnet, in unmittelbarer Nähe von Schule, Kindergarten und Geschäft, was einen einfachen und praktischen Alltag ermöglicht. Die Wohnung verfügt über keinen eigenen Parkplatz, jedoch befindet sich in der Nähe die Parkzone 3, für die eine Tages-, Wochen- oder Monatskarte erworben werden kann.
Das Eigentum ist ordnungsgemäß, die Aufteilung in Wohnungseigentum ist im Gange. Die Immobilie eignet sich besonders für ältere Personen oder als ruhiger Stadtwohnsitz mit großzügiger Außenfläche im Herzen von Makarska.
Wir geben den Standort des Objekts nicht per E-Mail, Telefon etc. bekannt. Eine Besichtigung des Objekts ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um das Objekt vor dem Besuch nicht angemeldeter Personen zu schützen und gem das Datenschutzgesetz und das Immobilienvermittlungsgesetz.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3% des erzielten Preises!
In der Agenturprovision sind alle Kosten enthalten:
- Erstellung der OIB (Steuernummer in Kroatien) bei der Steuerverwaltung in Makarska
- Notar,
- Erstellung des Vorvertrages und des Hauptvertrages durch unseren Anwalt,
- Einholen der Zustimmung zum Kauf von Immobilien beim Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
- Registrierungen (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Abfallentsorgung, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- Wir vermitteln beim Steuerabzug bei Immobilientransaktionen
