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Neubauviertel Zelenka mit zwei Schlafzimmerwohnung

65 m2
3846.15 € / m2
250.000,00 €

Luxuriös eingerichtete Zweizimmerwohnung mit Meerblick. Wir bieten eine schöne Zweizimmerwohnung von 65,00 m2 im westlichen Teil von Makarska (Zelenika) an. Dieses Apartment bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Qualität und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Die Wohnung besteht aus einem Flur, der zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, zwei möblierten Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einer nach Süden ausgerichteten Loggia mit wunderschönem Blick auf das Meer führt, ideal zum Entspannen und Genießen.

Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz sowie einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum im Keller des Gebäudes.

Die Wohnung ist nach modernsten Standards unter Verwendung hochwertigster Baumaterialien ausgestattet. Es bietet Ihnen einen hellen Raum und Komfort, um Ihren Alltag zu genießen. Es liegt 600 Meter von einem wunderschönen Strand entfernt, sodass Sie bequem die Freuden des Meeres genießen können. Das Stadtzentrum ist etwa 1500 Meter entfernt und bietet Ihnen die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Diese Wohnung stellt eine echte Wertinvestition dar, mit einem wunderschönen Blick auf das Meer und einer luxuriösen Ausstattung, die selbst den anspruchsvollsten Ansprüchen gerecht wird.

Wir geben den Standort des Objekts nicht per E-Mail, Telefon etc. bekannt. Die Besichtigung des Objekts ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um das Eigentum des Eigentümers vor dem Besuch nicht angemeldeter Personen zu schützen, gem das Datenschutzgesetz und das Immobilienvermittlungsgesetz.

 

Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3% des Gesamtpreises!

Die Agenturprovision beinhaltet alle Kosten:

  • Vorbereitung der OIB (Steuernummer in Kroatien) bei der Steuerverwaltung in Makarska
  • Notar, - Erstellung des Vorvertrages und des Hauptvertrages durch unseren Rechtsanwalt,
  • Einholen der Genehmigung für den Kauf von Immobilien durch das Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
  • Eigentumsregistrierung (Gericht und Kataster),
  • Übertragung aller laufenden Verbindlichkeiten (Wasser, Strom, Müllabfuhr, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
  • Wir vermitteln bei der Festsetzung der Grundumsatzsteuer

Die Provision wird nach Erhalt der Eigentumsurkunde im Namen des Käufers gezahlt!

Eigenschaften

REF S1
Art der Wohnung Zwei Schlafzimmer wohnung
Oberfläche 65 m2
Preis 250.000,00 €
Fußboden 2
Anzahl der Schlafzimmer 2
Anzahl der Badezimmer 2
Entfernung vom Meer 600m
Energieeffizienzklasse A+
Baujahr 2023
Parken CHECK
Aufzug CHECK
Sofort bereit CHECK
Nutzungsberechtigung CHECK
Zertifikat des Eigentums CHECK
Neubau CHECK
Seeblick CHECK
Klimaanlage CHECK
Internet CHECK
TV-SAT CHECK
Voll möbliert CHECK
Teilmöbliert CHECK

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