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Wohnungen im Bau Makarska

56,90 m2
54.48 € / m2
3.100,00 €

Wohnungen im Bau mit Aufzug im westlichen Teil von Makarska mit Meerblick. Das Gebäude wird aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss und drei Stockwerken bestehen. Im Untergeschoss entstehen Lagerräume, im Erdgeschoss überdachte Parkplätze und in den Obergeschossen zwei Wohnungen pro Geschoss. Das Gebäude wird aus einem östlichen und einem westlichen Teil mit insgesamt 12 Wohnungen bestehen. Beim Bau werden äußerst hochwertige Materialien verwendet, erstklassige Schall- und Wärmedämmung, Video-Gegensprechanlage, jeder Raum der Wohnung wird klimatisiert, jeder Raum mit hochwertigem Parkett ausgestattet, erstklassige Keramikfliesen im Bad u Küche, Edelstahlzaun auf den Terrassen, Sicherheitstüren am Eingang in die Wohnung, mit einem voll ausgestatteten Badezimmer, TV-, Satelliten- und Internetanschlüsse in jedem Zimmer, externe ALU-PVC-Öffnungen mit Jalousien (Anthrazitgrau), jedes Zimmer wird klimatisiert usw.

Bezugsfertig am 06/2024.

Es besteht die Möglichkeit, Parkett und Keramik nach Kundenwunsch innerhalb der vom Investor genehmigten Preisspanne auszuwählen.
Verfügbare Wohnungen

ICH STOCK


II STOCK

3100 eur/m2
A4 - 56,90 m2 (Zweizimmerwohnung) 

B4 - 66,57 (Zweizimmerwohnung) 
III. STOCK

3100 eur/m2
B6 - 66,57 m2 (Zweizimmerwohnung) 


Abstellraum = 5.000 EUR
Überdachter Parkplatz = 10.000 EUR

Wir geben den Standort des Objekts nicht per E-Mail, Telefon etc. bekannt. Eine Objektbesichtigung ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um das Eigentum des Objektbesitzers vor dem Besuch nicht angemeldeter Personen zu schützen mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienvermittlungsgesetz.

Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3% des erzielten Preises!

Die Agenturprovision beinhaltet alle Kosten:

  • Vorbereitung der OIB (Steuernummer in Kroatien) bei der Steuerverwaltung in Makarska
  • Notar,
  • Erstellung des Vorvertrages und des Hauptvertrages durch unseren Anwalt,
  • Einholen der Genehmigung für den Kauf von Immobilien durch das Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
  • Registrierungen (Gericht und Kataster),
  • Übertragung aller laufenden Verbindlichkeiten (Wasser, Strom, Müllabfuhr, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
  • Wir vermitteln bei der Festsetzung der Grundumsatzsteuer

Die Provision wird nach Erhalt der Eigentumsurkunde im Namen des Käufers gezahlt!

Eigenschaften

REF S310
Art der Wohnung Zwei Schlafzimmer wohnung
Oberfläche 56,90 m2
Preis 3.100,00 €
Fußboden 2
Anzahl der Schlafzimmer 1
Anzahl der Badezimmer 1
Entfernung vom Meer 900m
Energieeffizienzklasse A+
Baujahr 2024
Neubau CHECK
Seeblick Partial view
Klimaanlage CHECK
Internet CHECK
TV-SAT CHECK
Unmöbliert CHECK

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