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Kroatien Tucepi Wohnungen zum Verkauf mit Aussicht

45,30 m2
3500 € / m2
158.550,00 €

Neubau in Tucepi in Strandnähe. Wir reservieren für den Kauf von Wohnungen in kleinen Wohngebäuden mit Aufzug. Es befindet sich in attraktiver Lage (300 m vom Strand entfernt), nur 3-4 Gehminuten entfernt. Wir bieten Apartments mit einem Schlafzimmer (41 - 46 m2) im Erdgeschoss und im ersten Stock an, während sich im zweiten und dritten Stock in der Natur Apartments mit drei Schlafzimmern (84 und 88 m2) befinden.

 

Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und haben einen wunderschönen Meerblick (auch im Erdgeschoss). Für den Bau und die Innenausstattung der Apartments werden nur die hochwertigsten Materialien verwendet. Hervorragende Wärme- und Schalldämmung, PVC-Außenschreinerei mit Rollläden, einbruchhemmende Haustür, Klimaanlage, Parkett und hochwertige Keramikfliesen.

Möglichkeit, das Material gemäß den Wünschen des Kunden auszuwählen.

Die Wohnungspreise liegen zwischen 3500 - 3700 EUR / m2, je nachdem, auf welcher Etage sich die Wohnung befindet und wie die Zahlungsdynamik ist.

Es gibt keine Parkplätze. Die Garage kostet 15.000 Euro extra!

Da der Investor eine juristische Person ist, zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer (sonst 3%)!

Baubeginn 10/2022, Bezug 12/2023

Verfügbare Wohnungen:

 

K1

S1 - VERKAUFT

S2 - 45,01 m2

S3 - VERKAUFT

S4 - 45,89 m2

S5 - VERKAUFT

S6 - 88,59 m2

 

K2

A1 - 46,83 m2

A2 - 45,30 m2

A3 - 41,25 m2

A4 - 43,33 m2

A5 - 84,58 m2

A6 - 84,58 m2

 

Wir geben den Standort des Objekts nicht per E-Mail, Telefon etc. bekannt. Die Besichtigung des Objekts ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um das Eigentum des Eigentümers vor dem Besuch nicht angemeldeter Personen zu schützen, gem das Datenschutzgesetz und das Immobilienvermittlungsgesetz.

Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3% des Gesamtpreises!

Die Agenturprovision beinhaltet alle Kosten:

  • Vorbereitung der OIB (Steuernummer in Kroatien) bei der Steuerverwaltung in Makarska
  • Notar, - Erstellung des Vorvertrages und des Hauptvertrages durch unseren Rechtsanwalt,
  • Einholen der Genehmigung für den Kauf von Immobilien durch das Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
  • Eigentumsregistrierung (Gericht und Kataster),
  • Übertragung aller laufenden Verbindlichkeiten (Wasser, Strom, Müllabfuhr, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
  • Wir vermitteln bei der Festsetzung der Grundumsatzsteuer

Die Provision wird nach Erhalt der Eigentumsurkunde im Namen des Käufers gezahlt!

 

Eigenschaften

REF S278
Oberfläche 45,30 m2
Preis 158.550,00 €
Fußboden 0
Anzahl der Schlafzimmer 1
Anzahl der Badezimmer 1
Entfernung vom Meer 350m
Energieeffizienzklasse A+
Baujahr 2024
Garage CHECK
Aufzug CHECK
Nutzungsberechtigung CHECK
Zertifikat des Eigentums CHECK
Neubau CHECK
Seeblick CHECK
Unterhalb der Adria-Autobahn CHECK
Klimaanlage CHECK
Internet CHECK
TV-SAT CHECK
Unmöbliert CHECK

Kontaktieren Sie uns

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