Luxusni tripokojovy byt na prodej v Basce Vode
Na prodej je luxusně vybavený a plně zařízený třípokojový byt v Bašce Vodě s otevřeným výhledem na moře. Byt se nachází ve druhém patře novější budovy s výtahem a má pečlivě navržené dispoziční řešení, které zajišťuje pohodlí a funkčnost.
Skládá se ze vstupní haly, tří ložnic, dvou koupelen, kuchyně s jídelnou a prostorného obývacího pokoje, který vede na velký krytý balkon o ploše 47,38 m² s otevřeným výhledem na moře. Balkon je vybaven brise-soleil panely, takže prostor lze podle potřeby snadno přizpůsobit a uzavřít.
Byt je zařízen kvalitním nábytkem dovezeným z Itálie a kuchyně Dan Kuchen je plně vybavena všemi spotřebiči. Prostor je velmi dobře využit a obsahuje velké množství vestavěných skříní vyrobených na míru v chodbě i ložnicích.
Všechny místnosti jsou klimatizovány invertorovými jednotkami pro vytápění i chlazení, zatímco koupelny mají podlahové vytápění. V suterénu se nacházejí dvě garáže, ze kterých vede výtah přímo do bytu.
Byt se využívá pouze několik týdnů během léta a je ve výborném stavu. Prodává se kompletně zařízený a vybavený, jak je vidět na fotografiích.
Standardní obchodní politikou naší realitní kanceláře je organizování prohlídek nemovitosti až po podpisu standardní zprostředkovatelské smlouvy. Podpis této smlouvy je základní podmínkou pro veškeré další kroky související s koupí nemovitosti a vychází ze zákona o zprostředkování prodeje nemovitostí a zákona o ochraně osobních údajů. Přesnou polohu nemovitosti neposkytujeme e-mailem, telefonicky ani jiným obdobným způsobem.
Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 %.
V provizi jsou zahrnuty následující náklady:
- vyřízení chorvatského daňového identifikačního čísla OIB,
- notářské poplatky,
- příprava rezervační smlouvy a kupní smlouvy naším právníkem,
- zajištění souhlasu Ministerstva spravedlnosti s koupí nemovitosti (pro občany mimo EU),
- zápis do katastru nemovitostí a pozemkových knih,
- přepis všech běžných závazků (voda, elektřina, odvoz odpadu, správa domu) ze jména prodávajícího na kupujícího,
- zprostředkování při stanovení daně z nabytí nemovitosti.
