Wohnungen zu verkaufen Baska Voda Luxuriose drei-zimmer-wohnung zu verkaufen in Baska VodaLuxuriose drei-zimmer-wohnung zu verkaufen in Baska Voda
Zum Verkauf steht eine luxuriös ausgestattete und vollständig möblierte Drei-Zimmer-Wohnung in Baška Voda mit offenem Meerblick. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines neueren Gebäudes mit Aufzug und zeichnet sich durch einen sorgfältig geplanten Grundriss aus, der Komfort und Funktionalität bietet.
Sie besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche mit Essbereich sowie einem geräumigen Wohnzimmer, das auf einen großen überdachten Balkon mit einer Fläche von 47,38 m² und offenem Meerblick führt. Der Balkon ist mit Brise-Soleil-Elementen ausgestattet, sodass der Raum bei Bedarf leicht angepasst und geschlossen werden kann.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln aus Italien eingerichtet, und die Küche von Dan Kuchen ist vollständig mit allen Geräten ausgestattet. Der Raum ist sehr gut genutzt und verfügt über zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke im Flur und in den Schlafzimmern.
Alle Räume sind mit Inverter-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet, während die Badezimmer über Fußbodenheizung verfügen. Im Untergeschoss befinden sich zwei Garagen, von denen aus der Aufzug direkt zur Wohnung führt.
Die Wohnung wird nur wenige Wochen im Sommer genutzt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, wie auf den Fotos zu sehen ist.
Die übliche Geschäftspolitik unserer Immobilienagentur sieht vor, Besichtigungen erst nach Unterzeichnung unseres Standard-Maklervertrags zu organisieren. Die Unterzeichnung dieses Vertrags ist eine Grundvoraussetzung für alle weiteren Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf und basiert auf dem Immobilienmaklergesetz sowie dem Datenschutzgesetz. Die genaue Lage der Immobilie geben wir nicht per E-Mail, Telefon oder ähnlichen Kanälen bekannt.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 %.
In der Maklerprovision sind folgende Kosten enthalten:
- Ausstellung der kroatischen OIB (Steuernummer),
- Kosten des Notars,
- Erstellung des Vorvertrags und des Hauptkaufvertrags durch unseren Anwalt,
- Einholung der Genehmigung zum Immobilienerwerb beim Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger),
- Eintragung ins Grundbuch (Gericht und Kataster),
- Umschreibung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllentsorgung, Hausverwaltung) vom Verkäufer auf den Käufer,
- Unterstützung bei der Festsetzung der Immobilienerwerbssteuer.
