Brela – Penthouse na prodej, prvni rada u more
Na výjimečné lokalitě v Brelách, přímo u moře, je k prodeji nedokončený třípokojový penthouse o hrubé ploše 278 m², umístěný ve třetím patře menšího obytného domu. Jižní terasa nabízí otevřený výhled na moře, klid a soukromí pak podtrhují potenciál této nemovitosti.
Byt má samostatný vstup z druhého patra, kde se nacházejí dvě komory a průchozí prostor. Vnitřní schodiště vede do třetího patra, kde je uzavřený obytný prostor o rozloze 151 m², navržený jako prostorný třípokojový byt, a velká jižní terasa o ploše 68 m² – ideální pro instalaci vířivky a relaxaci s výhledem.
Na severní straně k bytu náleží pozemek o rozloze 400 m², přímo propojený s nemovitostí. Rostou zde olivovníky, fíky, mandle, třešně a citrusy. Pozemek nabízí možnost vytvořit soukromou oázu s pergolou, bazénem a dalšími prvky pro odpočinek.
K bytu náleží jedno garážové a jedno venkovní parkovací místo, která jsou zahrnuta v ceně.
Vlastnictví je čisté, dokumentace v pořádku.
Skvělá příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s charakterem, výhledem a potenciálem v srdci Dalmácie.
Standardní obchodní politika naší realitní kanceláře vyžaduje, aby prohlídky nemovitostí byly organizovány až po podepsání standardní zprostředkovatelské smlouvy. Podepsání této smlouvy je základní podmínkou pro pokračování dalších kroků spojených s koupí nemovitosti, a to vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí a zákonem o ochraně osobních údajů.
Lokalitu nemovitosti nesdělujeme e-mailem, telefonem ani jinými komunikačními prostředky.
Provize pro kupujícího činí 3 %.
V provizi jsou zahrnuty:
-
Zřízení chorvatského daňového čísla (OIB)
-
Notářské poplatky
-
Vypracování předkupní a hlavní smlouvy přes našeho právníka
-
Schválení nákupu od Ministerstva spravedlnosti (pro občany mimo EU)
-
Zápis do katastru a soudu
-
Převod všech běžných nákladů (voda, elektřina, odpad, údržba) na jméno kupujícího
