Brela – Penthouse til salgs, forste rekke ved sjoen
På en eksepsjonell beliggenhet i Brela, helt nede ved sjøen, selges en uferdig treroms penthouse med et bruttoareal på 278 m², beliggende i tredje etasje i en mindre boligbygning. Den sørvendte terrassen gir åpen utsikt over havet, mens fred og privatliv ytterligere fremhever eiendommens potensial.
Leiligheten har egen inngang i andre etasje, hvor det finnes to boder og en gjennomgang. En intern trapp fører opp til tredje etasje, hvor det lukkede boligområdet på 151 m² er plassert – utformet som en romslig treromsleilighet – samt en stor sørvendt terrasse på 68 m², perfekt for jacuzzi og utsiktsnytelse.
På nordsiden følger en tilhørende tomt på 400 m², direkte forbundet med boligen. Her er det plantet oliventrær, fikentrær, mandler, kirsebær og sitrusfrukter. Tomten gir mulighet til å skape en privat oase med pergola, basseng og andre fasiliteter for avslapning.
Leiligheten har både en garasjeplass og en utendørs parkeringsplass inkludert i prisen.
Eierskapet er klart og dokumentasjonen i orden.
En fantastisk mulighet for deg som ønsker en eiendom med sjel, utsikt og stort potensial i hjertet av Dalmatia.
Vår standard forretningspraksis i eiendomsmegling er at visning organiseres etter signering av vår standard megleravtale. Signering av denne avtalen er et grunnleggende krav for videre trinn i kjøpsprosessen, i samsvar med loven om eiendomsmegling og personvernloven.
Vi gir ikke ut eiendommens nøyaktige beliggenhet via e-post, telefon eller lignende.
Meglerprovisjonen for kjøper er 3 %.
Dette er inkludert i provisjonen:
-
Opprettelse av kroatisk OIB (skattenummer)
-
Notarkostnader
-
Opprettelse av kjøpekontrakt og eventuelt forhåndskontrakt via vår advokat
-
Tillatelse fra Justisdepartementet for ikke-EU-borgere
-
Innføring i grunnbok og matrikkel
-
Overføring av alle løpende regninger (strøm, vann, renovasjon, vedlikehold) til kjøpers navn
-
Representasjon i skatteprosedyre vedrørende eiendomsoverdragelse
