Wohnungen zu verkaufen Brela Brela – Penthouse zu verkaufen, erste Reihe zum MeerBrela – Penthouse zu verkaufen, erste Reihe zum Meer
An einer außergewöhnlichen Lage in Brela, direkt am Meer, steht ein unfertiges Dreizimmer-Penthouse mit einer Bruttofläche von 278 m² zum Verkauf. Es befindet sich im dritten Stock eines kleineren Wohngebäudes. Die südliche Terrasse bietet einen offenen Blick auf das Meer, während Ruhe und Privatsphäre das Potenzial dieser Immobilie zusätzlich unterstreichen.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang im zweiten Stock, wo sich zwei Abstellräume und ein Durchgangsbereich befinden. Eine Innentreppe führt in den dritten Stock, wo sich der abgeschlossene Wohnbereich von 151 m² befindet, konzipiert als großzügige Dreizimmerwohnung, sowie eine große Südterrasse von 68 m² – ideal für den Einbau eines Whirlpools und zum Genießen der Aussicht.
Nördlich der Wohnung gehört ein 400 m² großes Grundstück zur Immobilie, das direkt angeschlossen ist. Dort sind Oliven-, Feigen-, Mandel-, Kirsch- und Zitrusbäume gepflanzt, und das Gelände bietet die Möglichkeit zur Gestaltung einer privaten Oase mit Pergola, Pool und zusätzlichen Annehmlichkeiten.
Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz, die im Preis inbegriffen sind.
Eigentum ist rechtlich einwandfrei, alle Unterlagen sind vollständig.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Charakter, Ausblick und Potenzial im Herzen Dalmatiens suchen.
Die Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur sieht vor, dass Besichtigungen nur nach Unterzeichnung unseres Standard-Maklervertrags organisiert werden. Die Unterzeichnung dieses Vertrags ist eine Grundvoraussetzung für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung und dem Datenschutzgesetz.
Die genaue Lage der Immobilie geben wir nicht per E-Mail, Telefon oder auf ähnliche Weise bekannt.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 %.
In der Provision enthaltene Leistungen:
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Beantragung der OIB (kroatische Steuernummer)
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Notarkosten
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Erstellung von Vorvertrag und Hauptvertrag durch unseren Anwalt
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Genehmigung vom Justizministerium (für Käufer außerhalb der EU)
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Eintragung im Grundbuch und Kataster
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Ummeldung aller laufenden Kosten (Strom, Wasser, Müllabfuhr, Instandhaltung) auf den Käufer
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Vertretung im Verfahren zur Immobilienerwerbssteuer
