Dvoupokojovy apartman v centru Makarske
Top poloha - Nabízí se k prodeji zařízený byt s dvěma ložnicemi o rozloze 63 m2 v těsné blízkosti pláže (90 m). Skládá se z předsíně, dvou ložnic, koupelny, kuchyně s jídelním koutem a obývacím pokojem, stejně jako východně orientovaného balkonu s výhledem na moře. Parkování před budovou je vyhrazeno pouze pro obyvatele. Byt se nachází v starší budově a v současné době prochází procesem parcelace, s odpovídajícím právním postupem.
Pro byt je nutná renovace, a prostřednictvím adaptace lze dosáhnout pohodlnějšího dvoupokojového bytu. Budova má povolení k užívání!
Lokalizaci nemovitosti neposkytujeme prostřednictvím e-mailu, telefonu apod. Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podpisem Zprostředkovatelské smlouvy, z důvodu ochrany nemovitosti majitele před návštěvami neregistrovaných osob a v souladu s se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o realitním zprostředkování.
Provize agentury pro kupujícího je 3%
Náklady zahrnuté v provizi agentury jsou:
- vypracování OIB (daňové číslo v Chorvatsku) na daňové správě v Makarské
- notářské výdaje,
- sepsání předsmluvní a hlavní smlouvy prostřednictvím našeho právníka,
- získání souhlasu s nákupem nemovitosti od Ministerstva spravedlnosti (pro občany mimo EU)
- zápisy (soud a katastr),
- převod všech běžných závazků (voda, elektřina, odvoz odpadu, údržba) z názvu prodávajícího na jméno kupujícího.
- zprostředkujeme rozdělení daně z nemovitostí
Provize se platí při získání listu vlastnictví na jméno kupujícího!
