Dvoupokojovy apartman v centru Makarske
Na prodej je dvoupokojový byt o velikosti 56,10 m² v samotném centru Makarské, na mimořádně atraktivním místě jen pár kroků od promenády, náměstí, policie a autobusového nádraží. Nachází se v prvním patře a nabízí příjemné a funkční dispoziční řešení.
Byt se skládá ze vstupní haly, dvou prostorných ložnic (jedna s komorou/šatnou), koupelny a obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou. V suterénu budovy se nachází další komora a před budovou je zajištěné parkovací místo.
Nemovitost je kompletně zrekonstruovaná, moderně zařízená a prodává se s novou kuchyní a spotřebiči, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic. Velkou výhodou je blízkost promenády a pláže, kam se dostanete pohodlnou chůzí za pouhé dvě minuty bez stoupání.
Díky poloze v prvním patře a v centru města je byt vhodný zejména pro starší osoby, ale představuje také výbornou investici pro turistický pronájem.
List vlastnictví, kolaudační rozhodnutí.
Lokalizaci nemovitosti neposkytujeme prostřednictvím e-mailu, telefonu apod. Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podpisem Zprostředkovatelské smlouvy, z důvodu ochrany nemovitosti majitele před návštěvami neregistrovaných osob a v souladu s se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o realitním zprostředkování.
Provize agentury pro kupujícího je 3%
Náklady zahrnuté v provizi agentury jsou:
- vypracování OIB (daňové číslo v Chorvatsku) na daňové správě v Makarské
- notářské výdaje,
- sepsání předsmluvní a hlavní smlouvy prostřednictvím našeho právníka,
- získání souhlasu s nákupem nemovitosti od Ministerstva spravedlnosti (pro občany mimo EU)
- zápisy (soud a katastr),
- převod všech běžných závazků (voda, elektřina, odvoz odpadu, údržba) z názvu prodávajícího na jméno kupujícího.
- zprostředkujeme rozdělení daně z nemovitostí
