To roms leilighet i sentrum av Makarska
Prima beliggenhet - En møblert to-roms leilighet på 63 m2 er til salgs i nærheten av stranden (90 m). Den består av en inngangshall, to soverom, et bad og et kjøkken med spiseplass og stue, samt en østvendt balkong med utsikt over havet. Parkering foran bygningen er kun reservert for beboerne. Leiligheten ligger i en eldre bygning og er for øyeblikket under prosessen med seksjonering, med en riktig juridisk rekkefølge på plass.
Renovering er nødvendig for leiligheten, og gjennom tilpasning kan man oppnå en mer komfortabel to-roms leilighet. Bygningen har brukstillatelse!
Vi oppgir ikke beliggenheten til eiendommen via e-post, telefon osv. En omvisning på eiendommen er kun mulig med underskrift av megleravtalen, for å beskytte eiers eiendom mot besøk av uregistrerte personer, og iht. med databeskyttelsesloven og lov om eiendomsmegling.
Byråprovisjon for kjøper er 3 %
Kostnadene inkludert i byråprovisjonen er:
- utarbeidelse av OIB (skattenummer i Kroatia) ved skatteetaten i Makarska
- notarius publicus utgifter,
- utarbeide forhåndskontrakt og hovedkontrakt gjennom vår advokat,
- innhente samtykke til kjøp av fast eiendom fra Justisdepartementet (for ikke-EU-borgere)
- registreringer (domstol og matrikkel),
- overføring av alle gjeldende forpliktelser (vann, strøm, avfallsfjerning, vedlikehold) fra navnet på selgeren til navnet på kjøperen.
- vi mekler om deling av eiendomsskatt
Provisjonen betales ved innhenting av skjøtet i kjøperens navn!
