To roms leilighet i sentrum av Makarska
En toroms leilighet på 56,10 m² er til salgs i hjertet av Makarska, med en svært attraktiv beliggenhet kun få skritt fra strandpromenaden, torget, politistasjonen og busstasjonen. Leiligheten ligger i første etasje og har en komfortabel og funksjonell planløsning.
Den består av entré, to romslige soverom (ett med bod/garderobe), bad samt stue med åpen kjøkken- og spisestueløsning. I byggets kjeller finnes en ekstra bod, og det er sikret parkeringsplass foran bygningen.
Boligen er fullstendig renovert, moderne innredet og selges med nytt kjøkken og hvitevarer, noe som muliggjør innflytting uten ekstra investeringer. En stor fordel er nærheten til promenaden og stranden, som nås med en rolig spasertur på kun to minutter uten stigning.
Takket være beliggenheten i første etasje og i sentrum er leiligheten spesielt godt egnet for eldre, men også en utmerket mulighet for turistutleie.
Skjøte, brukstillatelse.
Vi oppgir ikke beliggenheten til eiendommen via e-post, telefon osv. En omvisning på eiendommen er kun mulig med underskrift av megleravtalen, for å beskytte eiers eiendom mot besøk av uregistrerte personer, og iht. med databeskyttelsesloven og lov om eiendomsmegling.
Byråprovisjon for kjøper er 3 %
Kostnadene inkludert i byråprovisjonen er:
- utarbeidelse av OIB (skattenummer i Kroatia) ved skatteetaten i Makarska
- notarius publicus utgifter,
- utarbeide forhåndskontrakt og hovedkontrakt gjennom vår advokat,
- innhente samtykke til kjøp av fast eiendom fra Justisdepartementet (for ikke-EU-borgere)
- registreringer (domstol og matrikkel),
- overføring av alle gjeldende forpliktelser (vann, strøm, avfallsfjerning, vedlikehold) fra navnet på selgeren til navnet på kjøperen.
- vi mekler om deling av eiendomsskatt
