Jednopatrový byt na prodej
Makarska – na predaj je pripravený na nasťahovanie jednoizbový byt s výmerou 55,81 m², nachádzajúci sa v západnej časti mesta Makarska na štvrtom (poslednom) poschodí bytového domu s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, kúpeľne, kuchyne s jedálňou, obývacej izby a južne orientovanej lodžie s panoramatickým výhľadom na more.
Byt je nový, neobývaný a nezariadený.
V suteréne budovy sa nachádza garážové parkovacie miesto a skladová miestnosť.
Při stavbě byly použity nejkvalitnější materiály. Každá místnost je klimatizovaná, má kvalitní parketovou podlahu, prvotřídní keramické dlaždice, zábradlí z tvrzeného skla na terasách, bezpečnostní dveře, videotelefon a TV, satelitní a internetové přípojky v každé místnosti.
Vzdálenost bytu od pláže je 10 minut chůze.
Lokaci nemovitosti neposkytujeme prostřednictvím e-mailu, telefonu atd. Prohlídka nemovitosti je možná pouze po podepsání smlouvy o zprostředkování, aby se chránila majetek vlastníka před návštěvami nezaregistrovaných osob v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování nemovitostí.
Agenturní provize pro kupujícího činí 3%.
Agenturní provize zahrnuje následující náklady:
- Získání OIB (daňového identifikačního čísla v Chorvatsku) z daňové správy v Makarske
- Náklady na notáře,
- Příprava před-smlouvy a hlavní smlouvy prostřednictvím našeho právníka,
- Získání souhlasu s nákupem nemovitosti od Ministerstva spravedlnosti (pro občany mimo EU),
- Registrace (soud a katastr),
- Převod všech současných povinností (voda, elektřina, odpadní hospodářství, údržba) z jména prodávajícího na jméno kupujícího.
- Zprostředkováváme v souladu s výpočty daně z převodu nemovitosti.
