Jednopatrový byt na prodej
Makarska – Na prodej je ihned obyvatelný byt 1+kk o velikosti 55,81 m² v západní části Makarské, nacházející se ve čtvrtém (posledním) patře budovy s výtahem. Skládá se ze vstupní haly, ložnice, koupelny, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje a jižně orientované lodžie s panoramatickým výhledem na moře.
Byt je nezařízený a prodává se ve stavu, v jakém se nachází.
Byt nikdy nebyl používán.
V suterénu budovy se nachází garážové parkovací místo, které je možné zakoupit za příplatek 15 000 eur.
Při stavbě byly použity nejkvalitnější materiály. Každá místnost je klimatizovaná, má kvalitní parketovou podlahu, prvotřídní keramické dlaždice, zábradlí z tvrzeného skla na terasách, bezpečnostní dveře, videotelefon a TV, satelitní a internetové přípojky v každé místnosti.
Vzdálenost bytu od pláže je 10 minut chůze.
Lokaci nemovitosti neposkytujeme prostřednictvím e-mailu, telefonu atd. Prohlídka nemovitosti je možná pouze po podepsání smlouvy o zprostředkování, aby se chránila majetek vlastníka před návštěvami nezaregistrovaných osob v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování nemovitostí.
Agenturní provize pro kupujícího činí 3%.
Agenturní provize zahrnuje následující náklady:
- Získání OIB (daňového identifikačního čísla v Chorvatsku) z daňové správy v Makarske
- Náklady na notáře,
- Příprava před-smlouvy a hlavní smlouvy prostřednictvím našeho právníka,
- Získání souhlasu s nákupem nemovitosti od Ministerstva spravedlnosti (pro občany mimo EU),
- Registrace (soud a katastr),
- Převod všech současných povinností (voda, elektřina, odpadní hospodářství, údržba) z jména prodávajícího na jméno kupujícího.
- Zprostředkováváme v souladu s výpočty daně z převodu nemovitosti.
