Ein-Zimmer Wohnung zum Verkauf
Makarska – Zum Verkauf steht eine bezugsfertige Einzimmerwohnung mit 55,81 m² im westlichen Teil von Makarska, gelegen im vierten (obersten) Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer sowie einer südlich ausgerichteten Loggia mit Panoramablick auf das Meer.
Die Wohnung ist unmöbliert und wird im gesehenen Zustand verkauft.
Die Wohnung wurde noch nie genutzt.
m Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein Garagenstellplatz, der gegen einen Aufpreis von 15.000 Euro erworben werden kann.
Beim Bau wurden die hochwertigsten Materialien verwendet. Jeder Raum ist klimatisiert, mit hochwertigem Parkettboden, erstklassigen Keramikfliesen, einem Geländer aus gehärtetem Glas auf den Terrassen, einer Sicherheitstür, einer Video-Gegensprechanlage sowie TV-, Satelliten- und Internetanschlüssen in jedem Raum.
Die Entfernung der Wohnung zum Strand beträgt 10 Minuten zu Fuß.
Wir geben den Standort der Immobilie nicht per E-Mail, Telefon usw. bekannt. Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, um das Eigentum des Eigentümers vor Besuchen von nicht registrierten Personen gemäß dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien zu schützen.
Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3%.
Die Agenturprovision umfasst folgende Kosten:
- Beschaffung der OIB (Steuernummer in Kroatien) von der Steuerverwaltung in Makarska
- Notarkosten,
- Vorbereitung des Vorvertrags und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt,
- Einholen der Zustimmung zum Kauf der Immobilie vom Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger),
- Registrierung (Gericht und Grundbuch),
- Übertragung aller aktuellen Verpflichtungen (Wasser, Strom, Abfallentsorgung, Instandhaltung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- Wir vermitteln gemäß den Berechnungen der Grunderwerbsteuer für Immobilien.
