Jednopokojovy apartman v blizkosti centra Makarske
Krásný rozestavěný jednopokojový byt na prodej. Budova se bude nacházet v Makarské v klidné čtvrti v západní části města. Výborná poloha zajišťuje jednoduchost a potěšení z vykonávání každodenních aktivit, vzhledem k blízkosti zařízení jako jsou školky, základní školy, střední školy, nemocnice, policie, obchody a pláž, která je doslova pár minut chůze od hotelu.
Při stavbě budou použity mimořádně kvalitní materiály, špičková zvuková a tepelná izolace. Každý pokoj v bytě bude klimatizován, každý pokoj s vinylem podobným parketám (ve dvou nebo třech odstínech), prvotřídní keramickou dlažbou v koupelně a kuchyni, zábradlí na balkon z tvrzeného skla, bezpečnostní dveře u vchodu vstup do bytu, koupelna plně vybavená pro použití s podlahovým vytápěním, TV, satelit a internetové připojení v každém pokoji, venkovní ALU-PVC otvory s elektrickými žaluziemi atd.
- V případě, že chce zákazník provést nějaké změny v harmonogramu nebo něco domluvit jinak - vše lze domluvit předem.
- Kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti (jinak 3 %).
- Plánované dokončení prací a možnost nastěhování již v létě 2024 v 7. měsíci s kompletním dokončením dekoračních prací a průvodní dokumentací do konce roku 2024.
- Garáže jsou zpoplatněny příplatkem 20 000 eur a garáže, jejichž plocha přesahuje 15 m2, jsou 25 000 eur.
- Venkovní parkovací místo je zpoplatněno částkou 8 000 eur.
Lokalizaci nemovitosti neposkytujeme prostřednictvím emailu, telefonu apod. Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podpisem Smlouvy o zprostředkování, z důvodu ochrany před návštěvami neregistrovaných osob, v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákona o realitním makléřství.
Provize RK pro kupujícího je 3% z dosažené ceny!
Provize agentury zahrnuje veškeré náklady:
- veřejný notář,
- sepsání předsmluvní a hlavní smlouvy prostřednictvím našeho (vašeho) právníka,
- Získání souhlasu ke koupi nemovitosti Ministerstvem spravedlnosti (pro občany mimo EU)
- zápisy (soud a katastr),
- převod všech běžných závazků (voda, elektřina, svoz odpadu, údržba) z názvu prodávajícího na jméno kupujícího.
- pokud nemáte OIB (daňové číslo v Chorvatsku), zprostředkujeme jeho získání na Makarské daňové správě.
Kupující platí provizi RK po získání listu vlastnictví na jeho jméno!
