Ettroms leilighet nær sentrum av Makarska
En flott ettromsleilighet under bygging er til salgs. Bygget skal ligge i Makarska i et rolig nabolag i den vestlige delen av byen. Den utmerkede beliggenheten sikrer enkelheten og gleden ved å utføre hverdagsaktiviteter, gitt nærhet til fasiliteter som barnehager, barneskoler, videregående skoler, sykehus, politi, butikker og stranden, som bokstavelig talt ligger noen få minutters gange unna.
Eksepsjonelt høykvalitetsmaterialer, høykvalitets lyd og varmeisolasjon vil bli brukt i konstruksjonen. Hvert rom i leiligheten vil ha aircondition, alle rom med parkettlignende vinyl (i to eller tre nyanser), førsteklasses keramiske fliser på bad og kjøkken, balkongrekkverk av herdet glass, innbruddssikker dør ved inngang til leiligheten, bad fullt utstyrt for bruk med gulvvarme, TV, satellitt- og internettforbindelse i alle rom, utvendige ALU-PVC åpninger med elektriske persienner m.m.
- I tilfelle kunden ønsker å gjøre noen endringer i timeplanen eller arrangere noe annerledes - alt kan avtales på forhånd.
- Kjøper betaler ikke omsetningsavgift av eiendom (ellers 3%).
- Planlagt ferdigstillelse av arbeidene og mulighet for innflytting allerede sommeren 2024 i 7. måned, med fullstendig ferdigstillelse av utsmykningsarbeidene og tilhørende dokumentasjon innen utgangen av 2024.
- Garasjer er underlagt en ekstra avgift på 20 000 euro, og garasjer hvis areal overstiger 15 m2 er 25 000 euro.
- Utendørs parkeringsplassen er underlagt en ekstra kostnad på 8000 euro.
Vi oppgir ikke beliggenheten til eiendommen via e-post, telefon osv. En omvisning på eiendommen er kun mulig med signering av megleravtalen, for å beskytte mot besøk av uregistrerte personer, i henhold til databeskyttelsesloven og eiendomsmeglingsloven.
Byråprovisjon for kjøper er 3 % av oppnådd pris!
Byråprovisjonen inkluderer alle kostnader:
- notarius publicus,
- utforming av forhåndskontrakt og hovedkontrakt gjennom vår (din) advokat,
- Erverv av samtykke til kjøp av fast eiendom av Justisdepartementet (for ikke-EU-borgere)
- registreringer (domstol og matrikkel),
- overføring av alle kortsiktige forpliktelser (vann, elektrisitet, renovasjon, vedlikehold) fra navnet på selgeren til navnet på kjøperen.
- hvis du ikke har et OIB (skattenummer i Kroatia), mekler vi for å få det samme i Makarska Tax Administration.
Kjøper betaler byråprovisjon etter å ha fått skjøtet i hans navn!
