Wohnungen zu verkaufen Makarska Ein-Zimmer-Wohnung nahe dem Zentrum von MakarskaEin-Zimmer-Wohnung nahe dem Zentrum von Makarska
Zum Verkauf steht eine schöne Einzimmerwohnung im Bau. Das Gebäude wird sich in Makarska in einem ruhigen Viertel im Westen der Stadt befinden. Die ausgezeichnete Lage gewährleistet die Einfachheit und Freude bei der Durchführung alltäglicher Aktivitäten, da Einrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien, Krankenhäuser, Polizei, Geschäfte und der Strand, der buchstäblich in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist, in der Nähe liegen.
Beim Bau werden außergewöhnlich hochwertige Materialien, erstklassige Schall- und Wärmedämmung verwendet. Jeder Raum in der Wohnung wird klimatisiert, jeder Raum mit parkettähnlichem Vinyl (in zwei oder drei Farbtönen), erstklassige Keramikfliesen in Bad und Küche, Balkongeländer aus gehärtetem Glas, einbruchsichere Tür an der Wohnungseingang, voll ausgestattetes Badezimmer mit Fußbodenheizung, TV-, SAT- und Internetanschluss in jedem Zimmer, ALU-PVC-Außenöffnungen mit elektrischen Jalousien etc.
- Falls der Kunde einige Änderungen im Zeitplan vornehmen oder etwas anders arrangieren möchte, kann alles im Voraus arrangiert werden.
- Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer (sonst 3%).
- Geplante Fertigstellung der Arbeiten und Einzugsmöglichkeit bereits im Sommer 2024 im 7. Monat, mit vollständiger Fertigstellung der Dekorationsarbeiten und begleitender Dokumentation bis Ende 2024.
- Für Garagen wird ein Aufpreis von 20.000 Euro und für Garagen mit einer Fläche von mehr als 15 m2 25.000 Euro berechnet.
- Für den Außenstellplatz wird ein Aufpreis von 8.000 Euro erhoben.
Wir geben den Standort des Objekts nicht per E-Mail, Telefon etc. bekannt. Eine Besichtigung des Objekts ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, zum Zwecke des Schutzes vor dem Besuch nicht angemeldeter Personen gemäß Datenschutzgesetz und das Immobilienvermittlungsgesetz.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3% des erzielten Preises!
Die Agenturprovision beinhaltet alle Kosten:
- Notar,
- Erstellung des Vorvertrages und des Hauptvertrages durch unseren (Ihren) Rechtsanwalt,
- Einholung der Zustimmung zum Kauf von Immobilien durch das Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
- Registrierungen (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verbindlichkeiten (Wasser, Strom, Müllabfuhr, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- wenn Sie keine OIB (Steuernummer in Kroatien) haben, vermitteln wir diese bei der Steuerverwaltung von Makarska.
Der Käufer zahlt die Agenturprovision nach Erhalt der Eigentumsurkunde in seinem Namen!
