Makarska Nova budova Apartmany S bazenem
Prodej apartmánů s bazénem (100 m2) v západní části města s výhledem na moře. Stavba byla zahájena v únoru 2023 a budoucí projekt se bude skládat ze tří budov s celkem 46 byty. Každá budova bude mít výtah (Schindler) a každý byt bude mít vlastní parkovací stání nebo garážové stání nebo parkoviště a garáž.
Nabízíme jedno-, dvou- a třípokojové byty na všech podlažích.
Půdorysy bytů jsou na tomto ODKAZU!
Na konstrukci jsou použity mimořádně kvalitní materiály, špičková zvuková a tepelná izolace, monitorování kvality vzduchu ve společných prostorách pomocí zařízení Senseir na každém patře, videovrátný, každý pokoj v bytě bude klimatizován, každý pokoj vybaven vysoce- kvalitní parkety, keramická dlažba v koupelně a kuchyni prvotřídní, nerezový plot na terasách, bezpečnostní dveře u vstupu do bytu, koupelna plně vybavená k užívání, TV, satelit a internetové připojení v každém pokoji, vnější ALU- PVC otvory se žaluziemi (Antracitově šedá), každý pokoj bude klimatizován atd. Možnost výběru parket a keramiky dle přání zákazníka v cenové relaci schválené investorem.
Součástí projektu bude i společný bazén o velikosti 100 m2, dále relaxační zóna s parkem, toaletou a venkovní sprchou. Celé zařízení bude mít vlastní údržbu a organizaci recepce pro hosty, úklid apartmánů, pronájem,... pokud se zákazník bude chtít věnovat turistickému pronájmu.
Investorem je právnická osoba a kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti.
Umístění budovy je na atraktivním místě, asi 10 minut snadné chůze od pláže a moře.
K nastěhování 5/2025.
Všechny ceny jsou uvedeny s DPH...
K dispozici jsou tyto apartmány:
| APARTMENT | FLOOR | SIZE | PRICE € |
GARAGE | PARKING | STORAGE |
| A1 | 0 | 90,31 m2 | 288.000 | YES | NO | NO |
| A4 | II | 74,51 m2 | 255.000 | NO | YES | YES |
| A16 | IV | 121,92 m2 | 400.000 | YES | YES | NO |
| A17 | IV | 130,49 m2 | 440.000 | YES | YES | NO |
| B1 | 0 | 89,89 m2 | 270.000 | YES | NO | NO |
| B3 | 0 | 189,63 m2 | 280.000 | NO | YES | NO |
| B4 | I | 64,73 m2 | 215.000 | YES | NO | NO |
| B7 | I | 77,13 m2 | 260.000 | YES | NO | NO |
| B8 | II | 64,73 m2 | 225.000 | YES | NO | NO |
| B11 | II | 77,13 m2 | 270.000 | YES | NO | NO |
| B15 | III | 77,13 m2 | 280.000 | YES | NO | NO |
| SZ5 | II | 104,06 m2 | 358.000 | YES | NO | YES |
| SI5 | II | 104,07 m2 | 358.358 | YES | NO |
YES |
Lokalizaci nemovitosti neposkytujeme prostřednictvím e-mailu, telefonu apod. Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podpisem Zprostředkovatelské smlouvy, z důvodu ochrany nemovitosti vlastníka nemovitosti před návštěvami neregistrovaných osob, v souladu s se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o realitním zprostředkování.
Provize RK pro kupujícího je 3% z dosažené ceny!
Provize agentury zahrnuje veškeré náklady:
- vypracování OIB (daňové číslo v Chorvatsku) na daňové správě v Makarské
- veřejný notář,
- sepsání předsmluvní a hlavní smlouvy prostřednictvím našeho právníka,
- získání souhlasu s nákupem nemovitosti od Ministerstva spravedlnosti (pro občany mimo EU)
- zápisy (soud a katastr),
- převod všech běžných závazků (voda, elektřina, svoz odpadu, údržba) z názvu prodávajícího na jméno kupujícího.
- zprostředkováváme při vyměření daně z prodeje nemovitostí
Provize se platí při převzetí listu vlastnictví na jméno kupujícího!
