Makarska Nova budova Apartmany S bazenem
Na prodej: Dvoupokojový byt s bazénem a výhledem na moře
Makarska
K prodeji je moderní, ihned obyvatelný dvoupokojový byt o rozloze 87,90 m², který se nachází v kvalitní novostavbě v západní části Makarské, pouhých 850 metrů od krásné pláže. Byt se nachází v přízemí domu s výtahem a nabízí otevřený výhled na moře. Skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou pohodlných ložnic, koupelny, samostatné toalety a lodžie. Všechny místnosti jsou klimatizované a budova je postavena z nejkvalitnějších materiálů, které zajišťují vysoký komfort a dlouhou životnost.
K bytu náleží velké garážové stání o velikosti 16,45 m² a obyvatelé mají k dispozici prostorný společný bazén – ideální pro odpočinek a užívání si letních dnů. Nemovitost se prodává prostřednictvím právnické osoby (byt je ve vlastnictví firmy), což znamená, že kupující neplatí daň z převodu nemovitostí.
Hlavní vlastnosti:
-
87,90 m² obytné plochy
s výtahem
-
Otevřený výhled na moře
-
Klimatizované místnosti
-
Garážové stání 16,34 m²
-
Společný bazén v komplexu
-
Vzdálenost od pláže: 850 m
-
Vysoká kvalita výstavby
-
Bez daně z převodu nemovitostí
Nemovitost představuje vynikající příležitost pro klidné bydlení, rekreaci nebo investici do turistického pronájmu.
Přesná poloha nemovitosti není poskytována e-mailem, telefonicky ani jiným způsobem. Prohlídka je možná pouze po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, aby bylo chráněno vlastnictví prodávajícího v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování s nemovitostmi.
Zprostředkovatelská provize pro kupujícího: 3 % z dosažené ceny.
V provizi jsou zahrnuty všechny náklady:
-
Získání chorvatského daňového čísla (OIB) na finančním úřadě v Makarské
-
Notářské služby
-
Příprava předběžné a hlavní smlouvy naším právníkem
-
Souhlas Ministerstva spravedlnosti s nákupem nemovitosti (pro občany mimo EU)
-
Zápis do katastru nemovitostí a pozemkových knih
-
Převod všech běžných závazků (voda, elektřina, odvoz odpadu, údržba) ze jména prodávajícího na jméno kupujícího
