Makarska Neubauwohnungen mit Pool
Zum Verkauf: Zweizimmerwohnung mit Pool und Meerblick
Makarska
Zum Verkauf steht eine bezugsfertige, moderne Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 87,90 m², gelegen in einem hochwertigen Neubau im westlichen Teil von Makarska, nur 850 Meter vom wunderschönen Strand entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit Aufzug und bietet einen offenen Meerblick. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einer Loggia. Alle Räume sind klimatisiert, und das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, was hohen Komfort und Langlebigkeit garantiert.
Zur Wohnung gehört ein großer Garagenstellplatz von 16,45 m², und den Bewohnern steht ein gemeinschaftlicher Pool zur Verfügung – ideal zum Entspannen und Genießen der Sommertage. Die Immobilie wird über eine juristische Person verkauft (die Wohnung gehört einer Firma), was bedeutet, dass der Käufer von der Immobilienübertragungssteuer befreit ist.
Hauptmerkmale:
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87,90 m² Wohnfläche
Mit Aufzug
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Offener Meerblick
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Klimatisierte Räume
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Garagenstellplatz 16,34 m²
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Gemeinschaftspool im Komplex
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Entfernung zum Strand: 850 m
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Hochwertige Bauweise
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Keine Immobilienübertragungssteuer
Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Leben, Urlaub oder als Investition für die touristische Vermietung.
Die genaue Lage der Immobilie wird nicht per E-Mail, Telefon oder auf ähnliche Weise bekannt gegeben. Eine Besichtigung ist nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, um das Eigentum des Verkäufers vor Besuchen nicht registrierter Personen zu schützen, im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Maklerprovision für den Käufer: 3 % des erzielten Preises.
In der Maklerprovision sind alle Kosten enthalten:
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Erstellung der kroatischen Steuernummer (OIB) beim Finanzamt Makarska
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Notarkosten
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Erstellung des Vorvertrags und Hauptvertrags durch unseren Anwalt
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Zustimmung des Justizministeriums zum Immobilienkauf (für Nicht-EU-Bürger)
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Eintragung im Grundbuch und Kataster
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Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllabfuhr, Instandhaltung) vom Namen des Verkäufers auf den Käufer
