Makarska Nybygg leiligheter med basseng
D
Salg av leiligheter med svømmebasseng (100 m2) i den vestlige delen av byen med utsikt over havet. Byggestart i februar 2023, og det fremtidige prosjektet vil bestå av tre bygg med til sammen 46 leiligheter. Hvert bygg vil ha heis (Schindler), og hver leilighet får egen parkeringsplass eller garasjeplass eller parkering og garasje.
Vi tilbyr ett-, to- og treromsleiligheter i alle etasjer.
Plantegningene til leilighetene finner du på denne LINKEN!
Konstruksjonen bruker ekstremt høykvalitetsmaterialer, høykvalitets lyd- og varmeisolasjon, luftkvalitetsovervåking i fellesarealer ved hjelp av Senseir-enheter i hver etasje, videointercom, hvert rom i leiligheten vil være luftkondisjonert, hvert rom utstyrt med høy- kvalitetsparkett, keramiske fliser på bad og kjøkken førsteklasses, rustfritt gjerde på terrassene, innbruddssikker dør ved inngang til leiligheten, bad fullt utstyrt for bruk, TV, satelitt og internettforbindelse i alle rom, ekstern ALU- PVC-åpninger med persienner (Antrasittgrå), hvert rom vil være luftkondisjonerte osv. Det er mulighet for å velge parkett og keramikk etter kundens ønske innenfor prisklassen godkjent av investor.
Som en del av prosjektet blir det også et 100 m2 felles svømmebasseng, samt et avslapningsområde med park, toalett og utendørs dusj. Hele anlegget vil ha eget vedlikehold og organisering av gjestemottak, leilighetsrenhold, utleie,... dersom kunden ønsker å drive med turistutleie.
Investoren er en juridisk person og kjøper betaler ikke omsetningsavgift for eiendom.
Plasseringen av bygget har en attraktiv beliggenhet, ca. 10 minutters gangavstand til stranden og havet.
Klar til å flytte inn 5/2025.
Alle priser vises med mva...
Følgende leiligheter er tilgjengelige:
| APARTMENT | FLOOR | SIZE | PRICE € |
GARAGE | PARKING | STORAGE |
| A1 | 0 | 90,31 m2 | 288.000 | YES | NO | NO |
| A4 | II | 74,51 m2 | 255.000 | NO | YES | YES |
| A16 | IV | 121,92 m2 | 400.000 | YES | YES | NO |
| A17 | IV | 130,49 m2 | 440.000 | YES | YES | NO |
| B1 | 0 | 89,89 m2 | 270.000 | YES | NO | NO |
| B3 | 0 | 189,63 m2 | 280.000 | NO | YES | NO |
| B4 | I | 64,73 m2 | 215.000 | YES | NO | NO |
| B7 | I | 77,13 m2 | 260.000 | YES | NO | NO |
| B8 | II | 64,73 m2 | 225.000 | YES | NO | NO |
| B11 | II | 77,13 m2 | 270.000 | YES | NO | NO |
| B15 | III | 77,13 m2 | 280.000 | YES | NO | NO |
| SZ5 | II | 104,06 m2 | 358.000 | YES | NO | YES |
| SI5 | II | 104,07 m2 | 358.358 | YES | NO |
YES |
Vi opplyser ikke eiendommens beliggenhet via e-post, telefon etc. En omvisning på eiendommen er kun mulig med signering av megleravtalen, for å beskytte eiendomseierens eiendom mot besøk av uregistrerte personer, iht. med databeskyttelsesloven og eiendomsmeglingsloven.
Byråprovisjon for kjøper er 3 % av oppnådd pris!
Byråprovisjonen inkluderer alle kostnader:
- utarbeidelse av OIB (skattenummer i Kroatia) ved Skatteetaten i Makarska
- notarius publicus,
- utforming av forhåndskontrakt og hovedkontrakt gjennom vår advokat,
- innhente godkjenning for kjøp av fast eiendom av Justisdepartementet (for ikke-EU-borgere)
- registreringer (domstol og matrikkel),
- overføring av alt kortsiktig gjeld (vann, elektrisitet, renovasjon, vedlikehold) fra navnet på selgeren til navnet på kjøperen.
- vi mekler i fastsetting av eiendomsavgift
Provisjonen utbetales ved mottak av skjøte i kjøpers navn!
