Prodej bytu ve vystavbe Makarska
Byty ve výstavbě – Makarska, centrum města
V nabídce jsou moderní byty v nových rezidenčních domech, které jsou aktuálně ve výstavbě, v centrální části města Makarska, v klidné čtvrti a slepé ulici. Lokalita nabízí ideální spojení soukromí a blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro pohodlný každodenní život, včetně mateřských škol, základní školy, nemocnice, obchodů, policie a pláže vzdálené jen několik minut chůze.
Budovy budou vybaveny výtahem a budou se skládat z přízemí a tří nadzemních podlaží. V přízemí jsou plánovány garáže, zatímco na každém patře budou dva byty. K dispozici jsou jednopokojové byty o velikosti 54 až 56 m² a dvoupokojové byty o velikosti 58 m², navržené s důrazem na funkčnost, komfort a kvalitu bydlení.
Garážová stání jsou k dispozici za příplatek 2 000 EUR za m², s výměrami garáží 17 m², 23 m², 24 m², 27 m² a 39 m².
Při výstavbě budou použity vysoce kvalitní materiály s vynikající tepelnou a zvukovou izolací. Každý byt bude plně klimatizovaný, s vinylovými podlahami v dekoru parket v obytných místnostech, prvotřídní keramickou dlažbou v kuchyni a koupelně, balkonovým zábradlím z tvrzeného skla a bezpečnostními vstupními dveřmi. Koupelny budou plně vybavené a s podlahovým vytápěním. V každé místnosti budou připraveny přípojky pro TV, satelit a internet, stejně jako plastová okna s elektrickými roletami.
Kupující je osvobozen od daně z nabytí nemovitosti ve výši 3 %. Plánované dokončení stavby a možnost nastěhování je v prosinci 2027.
Ceny a dostupnost bytů jsou uvedeny v tabulce níže.
Umístění nemovitosti a fotografie exteriéru nejsou poskytovány e-mailem, telefonem atd., ale výhradně v naší kanceláři. Prohlídky nemovitosti jsou možné pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, aby byla chráněna majetek vlastníka před návštěvami neregistrovaných osob, v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování v realitním trhu.
Provize agentury pro kupujícího činí 3 % z dosažené ceny! Provize agentury zahrnuje všechny náklady:
- Poplatky notáře,
- Náklady na vypracování předběžných a hlavních smluv prostřednictvím našeho právníka,
- Náklady na získání souhlasu s koupí nemovitosti od Ministerstva spravedlnosti (pro občany mimo EU),
- Registrační náklady (soud a katastr),
- Převod všech aktuálních závazků (voda, elektřina, odvoz odpadu, údržba) z jména prodávajícího na jméno kupujícího.
- Pokud nemáte OIB (daňové číslo v Chorvatsku), zprostředkováváme jeho získání na finančním úřadě v Makarské.
|
Z1 |
|||||
|
APT |
FLOOR |
SIZE/m2 |
BEDROOMS |
TOTAL EUR |
STATUS |
|
Z1-S1 |
I |
54,77 |
1 |
208.126 |
AVAILABLE |
|
Z1-S2 |
I |
54,63 |
1 |
207.594 |
AVAILABLE |
|
Z1-S3 |
II |
54,77 |
1 |
219.080 |
AVAILABLE |
|
Z1-S4 |
II |
54,63 |
1 |
217.320 |
AVAILABLE |
|
Z1-S5 |
III |
54,77 |
1 |
230.034 |
AVAILABLE |
|
Z1-S6 |
III |
54,63 |
1 |
228.186 |
AVAILABLE |
|
Z2 |
|||||
|
Z2-S1 |
I |
58,44 |
2 |
222.072 |
AVAILABLE |
|
Z2-S2 |
I |
56,38 |
1 |
214.244 |
AVAILABLE |
|
Z2-S3 |
II |
58,44 |
2 |
233.760 |
AVAILABLE |
|
Z2-S4 |
II |
56,38 |
1 |
236.796 |
AVAILABLE |
|
Z2-S5 |
III |
58,44 |
2 |
245.448 |
AVAILABLE |
|
Z2-S6 |
III |
56,38 |
1 |
236.796 |
AVAILABLE |
|
Z3 |
|||||
|
Z3-S1 |
I |
--- |
--- |
--- |
SOLD |
|
Z3-S2 |
I |
--- |
--- |
--- |
SOLD |
|
Z3-S3 |
II |
--- |
--- |
--- |
SOLD |
|
Z3-S4 |
II |
--- |
--- |
--- |
SOLD |
|
Z3-S5 |
III |
--- |
--- |
--- |
SOLD |
