Verkauf von Wohnungen im Bau Makarska
Wohnungen im Bau – Makarska, Stadtzentrum
Zum Verkauf stehen moderne Wohnungen in neuen Wohngebäuden, die sich derzeit im Bau befinden, im zentralen Teil von Makarska, in einer ruhigen Wohngegend und einer Sackgasse. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter Kindergärten, Grundschule, Krankenhaus, Geschäfte, Polizeistation sowie ein Strand, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Die Gebäude werden über einen Aufzug verfügen und aus einem Erdgeschoss sowie drei Obergeschossen bestehen. Im Erdgeschoss sind Garagen vorgesehen, während sich auf jedem Stockwerk zwei Wohnungen befinden. Verfügbar sind Einzimmerwohnungen mit einer Fläche von 54 bis 56 m² sowie Zweizimmerwohnungen mit 58 m², die sorgfältig geplant wurden, um Funktionalität, Komfort und hohe Wohnqualität zu gewährleisten.
Garagenstellplätze sind gegen einen Aufpreis von 2.000 EUR pro m² erhältlich. Die Garagenflächen betragen 17 m², 23 m², 24 m², 27 m² und 39 m².
Beim Bau werden hochwertige Materialien mit erstklassiger Wärme- und Schalldämmung verwendet. Jede Wohnung wird vollständig klimatisiert sein, mit Vinylböden in Parkettoptik in den Zimmern, erstklassigen Keramikfliesen in Küche und Bad, Balkonbrüstungen aus gehärtetem Glas sowie einbruchhemmenden Eingangstüren. Die Badezimmer sind komplett ausgestattet und verfügen über Fußbodenheizung. TV-, Satelliten- und Internetanschlüsse sind in jedem Raum vorhanden, ebenso PVC-Außenfenster mit elektrischen Rollläden.
Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % befreit. Die geplante Fertigstellung und mögliche Übergabe ist für Dezember 2027 vorgesehen.
Preise und Verfügbarkeit der Wohnungen sind in der Tabelle unten aufgeführt.
Der Standort der Immobilie und Außenfotos werden nicht per E-Mail, Telefon usw. zur Verfügung gestellt, sondern ausschließlich in unserem Büro. Besichtigungen der Immobilie sind nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, um das Eigentum des Eigentümers vor Besuchen nicht registrierter Personen zu schützen, in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über Immobilienvermittlung.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % des erzielten Preises! Die Vermittlungsprovision umfasst alle Kosten:
- Notargebühren,
- Kosten für die Erstellung der Vor- und Hauptverträge durch unseren Anwalt,
- Kosten für die Einholung der Genehmigung für den Kauf der Immobilie durch das Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger),
- Registrierungskosten (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller aktuellen Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllabfuhr, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- Wenn Sie keine OIB (Steuernummer in Kroatien) haben, vermitteln wir bei der Beschaffung beim Finanzamt in Makarska.
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Z1 |
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|
APT |
FLOOR |
SIZE/m2 |
BEDROOMS |
TOTAL EUR |
STATUS |
|
Z1-S1 |
I |
54,77 |
1 |
208.126 |
AVAILABLE |
|
Z1-S2 |
I |
54,63 |
1 |
207.594 |
AVAILABLE |
|
Z1-S3 |
II |
54,77 |
1 |
219.080 |
AVAILABLE |
|
Z1-S4 |
II |
54,63 |
1 |
217.320 |
AVAILABLE |
|
Z1-S5 |
III |
54,77 |
1 |
230.034 |
AVAILABLE |
|
Z1-S6 |
III |
54,63 |
1 |
228.186 |
AVAILABLE |
|
Z2 |
|||||
|
Z2-S1 |
I |
58,44 |
2 |
222.072 |
AVAILABLE |
|
Z2-S2 |
I |
56,38 |
1 |
214.244 |
AVAILABLE |
|
Z2-S3 |
II |
58,44 |
2 |
233.760 |
AVAILABLE |
|
Z2-S4 |
II |
56,38 |
1 |
236.796 |
AVAILABLE |
|
Z2-S5 |
III |
58,44 |
2 |
245.448 |
AVAILABLE |
|
Z2-S6 |
III |
56,38 |
1 |
236.796 |
AVAILABLE |
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Z3 |
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Z3-S1 |
I |
--- |
--- |
--- |
SOLD |
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Z3-S2 |
I |
--- |
--- |
--- |
SOLD |
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Z3-S3 |
II |
--- |
--- |
--- |
SOLD |
|
Z3-S4 |
II |
--- |
--- |
--- |
SOLD |
|
Z3-S5 |
III |
--- |
--- |
--- |
SOLD |
