Moderní vila s bazénem
Nabízíme k prodeji krásný samostatně stojící dům 209 m2 s bazénem ve výstavbě. Skládá se ze suterénu, přízemí a jednoho patra na pozemku 432 m2.
Suterén tvoří vstupní a schodišťová hala, hobby místnost, fitness, koupelna, strojovna bazénu, krytá terasa a průchod. Vnitřní schodiště vede do přízemí, kde je sklad, koupelna, kuchyně, jídelna s obývacím pokojem a východ na venkovní terasu/zahradu s bazénem. V prvním patře jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a balkonem/lodžií s výhledem na moře.
Prohlédněte si půdorysy domů na TOMTO ODKAZU!
Dům má krásný výhled na moře. Zvláštností tohoto domu je prostorná zahrada, kde je bazén, sluneční terasa s lehátky a krb. U domu jsou dvě venkovní parkovací stání.
Při stavbě jsou použity mimořádně kvalitní materiály, špičková zvuková a tepelná izolace. Každý pokoj v bytě bude klimatizován, v každém pokoji prvotřídní parkety, prvotřídní italská keramická dlažba v koupelně a kuchyni, balkonový plot v kombinaci betonu a tvrzeného skla, dveře proti vloupání u vchodu do bytu, koupelna plně vybavená k užívání s podlahovým vytápěním, TV, satelit a internetové připojení v každém pokoji, venkovní ALU-PVC otvory s elektrickými roletami, bazén v provozu s tepelným čerpadlem,...
Kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti (jinak 3%)
Lokalizaci nemovitosti neposkytujeme prostřednictvím emailu, telefonu apod. Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podpisem Zprostředkovatelské smlouvy, z důvodu ochrany nemovitosti majitele před návštěvami neregistrovaných osob, a v souladu s vyhl. Zákon o ochraně osobních údajů a zákon o zprostředkování nemovitostí.
Provize agentury pro kupujícího je 3%
Náklady zahrnuté v provizi agentury jsou:
- vypracování OIB (daňové číslo v Chorvatsku) na daňové správě v Makarské
- notářské výdaje,
- sepsání předsmluvní a hlavní smlouvy prostřednictvím našeho právníka,
- získání souhlasu s nákupem nemovitosti od Ministerstva spravedlnosti (pro občany mimo EU)
- zápisy (soud a katastr),
- převod všech aktuálních závazků (voda, elektřina, odvoz odpadu, údržba) z názvu prodávajícího na jméno kupujícího.
- zprostředkujeme rozdělení daně z nemovitostí
Provize se platí při získání listu vlastnictví na jméno kupujícího!
