Moderne villa med svømmebasseng
En nydelig enebolig på 209 m2 med svømmebasseng under bygging er til salgs. Den består av kjeller, første etasje og en etasje på en tomt på 432 m2.
Kjelleren består av entré og trapperom, hobbyrom, treningsrom, bad, bassengmaskinrom, overbygd terrasse og gang. En innvendig trapp fører til første etasje, hvor det er bod, bad, kjøkken, spisestue med stue og utgang til utendørs terrasse/hage med svømmebasseng. I første etasje er det tre soverom, hvert med eget bad og balkong/loggia med utsikt over havet.
Sjekk ut plantegningene til husene på DENNE LENKEN!
Huset har en vakker utsikt over havet. Det spesielle med dette huset er den romslige hagen, hvor det er et svømmebasseng, en solterrasse med fluktstoler og en peis. Det er to utendørs parkeringsplasser ved siden av huset.
Ekstremt høykvalitetsmaterialer, høykvalitets lyd og termisk isolasjon er brukt i konstruksjonen. Hvert rom i leiligheten vil ha aircondition, alle rom med førsteklasses parkett, førsteklasses italienske keramiske fliser installert på bad og kjøkken, balkonggjerde i en kombinasjon av betong og herdet glass, innbruddssikker dør ved inngangen til leiligheten, bad fullt utstyrt for bruk med gulvvarme, TV, satellitt og internettforbindelse i alle rom, eksterne ALU-PVC åpninger med elektriske persienner, svømmebasseng i drift med varmepumpe,...
Kjøper betaler ikke omsetningsavgift på eiendom (ellers 3%)
Vi oppgir ikke plasseringen av eiendommen via e-post, telefon osv. En omvisning på eiendommen er kun mulig med underskrift av megleravtalen, for å beskytte eierens eiendom mot besøk av uregistrerte personer, og i henhold til Databeskyttelsesloven og lov om megling i fast eiendom.
Byråprovisjon for kjøper er 3 %
Kostnadene inkludert i byråprovisjonen er:
- utarbeidelse av OIB (skattenummer i Kroatia) ved skatteetaten i Makarska
- notarius publicus utgifter,
- utarbeide forhåndskontrakt og hovedkontrakt gjennom vår advokat,
- innhente samtykke til kjøp av fast eiendom fra Justisdepartementet (for ikke-EU-borgere)
- registreringer (domstol og matrikkel),
- overføring av alle gjeldende forpliktelser (vann, strøm, avfallsfjerning, vedlikehold) fra navnet på selgeren til navnet på kjøperen.
- vi mekler om deling av eiendomsskatt
Provisjonen betales ved innhenting av skjøtet i kjøperens navn!
