Stavebni pozemek v prvni rade u more
Na prodej je stavební pozemek v Živogošći v první řadě u moře s platným územním rozhodnutím pro výstavbu objektu se suterénem, přízemím a dvěma nadzemními podlažími.
V suterénu je navržena garáž pro parkování vozidel, zatímco v přízemí a ve dvou nadzemních podlažích je umístěno celkem šest bytových jednotek.
Zastavěná plocha obytné budovy činí 190,00 m² a hrubá podlahová plocha budovy je 675,86 m².
Vlastnictví je zapsáno v poměru 1/1.
Standardní obchodní politika naší realitní kanceláře spočívá v organizaci prohlídek nemovitostí až po podpisu standardní zprostředkovatelské smlouvy klientem. Podpis této smlouvy je základní podmínkou pro veškeré další kroky související s koupí nemovitosti a vychází ze zákona o zprostředkování obchodů s nemovitostmi a zákona o ochraně osobních údajů. Přesnou polohu nemovitosti neposkytujeme e-mailem, telefonicky ani jinými podobnými prostředky.
Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 %.
Provize zahrnuje:
- Vyřízení OIB (chorvatského daňového identifikačního čísla)
- Notářské poplatky
- Vypracování smlouvy o smlouvě budoucí a hlavní kupní smlouvy prostřednictvím našeho právníka
- Získání souhlasu Ministerstva spravedlnosti s koupí nemovitosti (pro občany zemí mimo EU)
- Náklady na zápis do katastru a pozemkových knih
- Převod všech průběžných závazků (voda, elektřina, odvoz odpadu, údržba) ze jména prodávajícího na jméno kupujícího
- Pomoc při vyměření a vyřízení daně z převodu nemovitosti