Baugrundstuck in erster Reihe zum Meer
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Živogošće in erster Reihe zum Meer mit einer gültigen Standortgenehmigung für den Bau eines Gebäudes mit Untergeschoss, Erdgeschoss und zwei Obergeschossen.
Im Untergeschoss befindet sich eine Garage für Fahrzeuge, während sich im Erdgeschoss und in den beiden Obergeschossen insgesamt sechs Wohneinheiten befinden.
Die Grundfläche des Wohngebäudes beträgt 190,00 m², während die Bruttogeschossfläche 675,86 m² beträgt.
Das Eigentum ist im Grundbuch mit 1/1 eingetragen.
Die Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur sieht vor, Besichtigungen erst nach Unterzeichnung unseres Standard-Maklervertrags durch den Kunden zu organisieren. Die Unterzeichnung dieses Vertrags ist die grundlegende Voraussetzung für alle weiteren Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf und basiert auf dem Immobilienvermittlungsgesetz sowie dem Datenschutzgesetz. Den genauen Standort der Immobilie geben wir nicht per E-Mail, Telefon oder auf ähnlichem Wege bekannt.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 %.
In der Maklerprovision sind folgende Leistungen enthalten:
- Beantragung der OIB (kroatische Steueridentifikationsnummer)
- Notarkosten
- Erstellung des Vorvertrags und des Kaufvertrags durch unseren Anwalt
- Einholung der Zustimmung des Justizministeriums zum Immobilienerwerb (für Staatsangehörige außerhalb der EU)
- Eintragungskosten (Grundbuch und Kataster)
- Ummeldung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllabfuhr, Instandhaltung) vom Verkäufer auf den Käufer
- Unterstützung bei der Festsetzung und Abwicklung der Immobilienerwerbssteuer