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Luxusapartments im Zentrum von Makarska

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Luxusapartments im Zentrum von Makarska zu verkaufen.

Der Bau des zweiten Gebäudes „Aqua“ begann Mitte März 2022, die Fertigstellung der Arbeiten ist bis Ende 2023 geplant.

Das Gebäude befindet sich in der Siedlung „Glavica“, unweit des Zentrums von Makarska, unter der Autobahn.

Die geplante Siedlung befindet sich in einer fantastischen Lage, in unmittelbarer Nähe zu einem Kindergarten, einer Grundschule im Stadtzentrum, allen notwendigen Einrichtungen, die sich ideal für den Start ins Familienleben eignen, und gleichzeitig bietet die Siedlung künftigen Käufern ein Urbaner Wohnstil in ruhiger Umgebung mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln.

Das Gebäude besteht aus einem Keller mit zwei Etagen (-1 und -2, wo es Garagenplätze geben wird), einem Hochparterre und vier Etagen. Insgesamt wird es in dem Gebäude 39 Wohneinheiten geben. Das Gebäude wird über zwei Eingänge mit Aufzügen verfügen und auf jeder Etage werden sich 4 Wohnungen befinden. Im Erdgeschoss des Gebäudes werden 10 Lagerräume entstehen. Die Wohnungen unterscheiden sich in Größe und Struktur. Wir bieten Einzimmerwohnungen mit einer Größe von 50 m2 bis 53 m2 an. Alle Einzimmerwohnungen liegen an der Südfassade des Gebäudes.

Zweizimmerwohnungen sind zwischen 60 m2 und 72 m2 groß. Zweizimmerwohnungen befinden sich an der Südfassade und an den Seiten des Gebäudes (Ost-West). Insgesamt wird es in dem Gebäude 39 Wohneinheiten geben. Das Gebäude verfügt über zwei Eingänge mit Aufzügen und auf jeder Etage befinden sich 4 Wohnungen, was zukünftigen Käufern einen intimeren Wohnraum bietet. Was den Bau und die Einrichtung betrifft, so wird das Gebäude nach einem hohen Standard gebaut und auf höchstem Niveau eingerichtet. Die Fassade des Gebäudes wird aus 8 cm dicker Steinwolle bestehen und eine hervorragende Wärme-, Wasser- und Schalldämmung des Gebäudes gewährleisten. In den Treppenhäusern erfolgt eine Dämmung mit 8 cm dicker Steinwolle, in den Wohnungen erfolgt eine zusätzliche Dämmung. In den Wohnräumen wird es große Schiebewände mit Wärmedämmglas geben.

Die Eingangstüren zu den Wohnungen werden aus feuerfestem „Blindo“-Sicherheitsmaterial bestehen und die furnierten Innentüren sind weiß der 1. Klasse. Alle Räume der Apartments verfügen über eine integrierte LED-Beleuchtung. Alle Räume in den Apartments werden klimatisiert sein. Die Treppen werden mit Geländern aus Brač-Stein und Edelstahl ausgestattet sein. Die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung, hochwertige Keramik (Kerlite-Platten im Format 2,40 m x 1,25 m), hochwertige Badezimmerschränke mit Waschbecken und Hänge-WCs mit „Soft-Close“-Boards.

Die Duschbereiche werden nach dem „Walk-in“-Prinzip mit Glasduschkabinen größer dimensioniert.

Je nach Lage und Struktur unterscheiden sich die Wohnungen in Größe, Umgebung und Stil, Preis und Panoramablick. Ihre wichtigsten Gemeinsamkeiten sind jedoch die hohe Funktionalität und der perfekte Komfort für Sie und Ihre Familie. Alle Wohnungen verfügen über einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer von großzügigen Terrassen mit Glaszäunen und grünen Gärten mit mediterranen Pflanzen, und die seitlichen Wohneinheiten (Ost und West) haben neben einem schönen Blick auf das auch einen Blick auf den beeindruckenden Berg Biokovo Meer.

Kunden können wählen, ob sie einen Außenstellplatz oder einen Innenstellplatz – einen Garagenstellplatz – kaufen möchten.

Preis pro Etage:

Erdgeschoss: 5.000 EUR/m2

1. OG: 5.050 EUR/m2

2. Etage: 5.100 EUR/m2

3. Etage: 5.150 EUR/m2

4. Etage: 5.200 EUR/m2

 

Der Erwerb eines Garagenstellplatzes ist Voraussetzung beim Kauf einer Wohnung. Der Preis für einen Garagenstellplatz beträgt 35.000 Euro.

Sehen Sie sich die Grundrisse der Wohnungen unter DIESEM LINK an!

Die Wohnungen sind Eigentum der Gesellschaft, der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Agenturprovision 2,5 %

Den Standort der Immobilie erhalten Sie ausschließlich in unserem Büro.

 

AP NUMBER FLOOR SIZE PRICE/m2 TOLAL PRICE
A1 GR. FLOOR 52,70 m2 (ONE BEDROOM APARTMENT) 5.000,00 € 263.500,00 €
A2 GR. FLOOR 52,10 m2 (ONE BEDROOM APARTMENT) 5.000,00 € 260.500,00 €
A3 GR. FLOOR 63,79 m2 (TWO BEDROOM APARTMENT) 5.000,00 € 318.950,00 €
A3a GR. FLOOR 66,77 m2 (TWO BEDROOM APARTMENT) 5.000,00 € 333.850,00 €
A4 I FLOOR 53,61 m2 (ONE BEDROOM APARTMENT) 5.050,00 € 270.730,00 €
A5 I FLOOR 50,17 m2 (ONE BEDROOM APARTMENT) RESERVED 253.359,00 €
A6 I FLOOR 60,17 m2 (TWO BEDROOM APARTMENT) 5.050,00 € 303.859,00 €
A7 I FLOOR 63,64 m2 (TWO BEDROOM APARTMENT) 5.050,00 € 321.383,00 €
A8 II FLOOR 71,11 m2 (TWO BEDROOM APARTMENT) SOLD  
A9 II FLOOR 50,17 m2 (ONE BEDROOM APARTMENT) RESERVED 255.867,00 €
A10 II FLOOR 60,17 m2 (TWO BEDROOM APARTMENT) SOLD  
A11 II FLOOR 63,64 m2 (TWO BEDROOM APARTMENT) 5.100,00 € 324.564,00 €
A12 III FLOOR 71,11 m2 (TWO BEDROOM APARTMENT) 5.150,00 € 366.217,00 €
A13 III FLOOR 50,17 m2 (ONE BEDROOM APARTMENT) 5.150,00 €  258.375,50 €
A14 III FLOOR 60,17 m2 (TWO BEDROOM APARTMENT) SOLD  
A15 III FLOOR 63,64 m2 (TWO BEDROOM APARTMENT) 5.150,00 € 327.746,00 €
A16 IV FLOOR 71,11 m2 (TWO BEDROOM APARTMENT) SOLD  
A17 IV FLOOR 50,17 m2 (ONE BEDROOM APARTMENT) 5.200,00 € 260.884,00 €
A18 IV FLOOR 60,17 m2 (TWO BEDROOM APARTMENT) SOLD  
A19 IV FLOOR 63,64 m2 (TWO BEDROOM APARTMENT) 5.200,00 € 330.928,00 €

 

AP NUMBER FLOOR SIZE PRICE/m2 TOTAL PRICE
B1 GR. FLOOR 52,70 m2 (ONE BEDROOM APARTMENT) 5.000,00 € 263.500,00 €
B2 GR. FLOOR 52,11 m2 (ONE BEDROOM APARTMENT) 5.000,00 € 260.550,00 €
B3 GR. FLOOR 60,04 m2 (TWO BEDROOM APARTMENT) 5.000,00 € 300.200,00 €
B4 GR. FLOOR 63,92 m2 (TWO BEDROOM APARTMENT) 5.000,00 € 319.600,00 €
B5 I FLOOR 71,11 m2 (TWO BEDROOM APARTMENT) 5.050,00 € 359.105,00 €
B6 I FLOOR 50,17 m2 (ONE BEDROOM APARTMENT) RESERVED 253.358,00 €
B7 I FLOOR 60,17 m2 (TWO BEDROOM APARTMENT) 5.050,00 € 303.858,00 €
B8 I FLOOR 63,64 m2 (TWO BEDROOM APARTMENT) 5.050,00 € 321.382,00 €
B9 II FLOOR 71,11 m2 (TWO BEDROOM APARTMENT) 5.100,00 € 362.661,00 €
B10 II FLOOR 50,17 m2 (ONE BEDROOM APARTMENT) 5.100,00 € 255.867,00 €
B11 II FLOOR 60,17 m2 (TWO BEDROOM APARTMENT) SOLD  
B12 II FLOOR 63,64 m2 (TWO BEDROOM APARTMENT) 5.100,00 € 324.564,00 €
B13 III FLOOR 71,11 m2 (TWO BEDROOM APARTMENT) 5.150,00 € 366.217,00 €
B14 III FLOOR 50,17 m2 (ONE BEDROOM APARTMENT) 5.150,00 € 258.375,00 €
B15 III FLOOR 60,17 m2 (TWO BEDROOM APARTMENT) RESERVED 309.875,00 €
B16 III FLOOR 63,64 m2 (TWO BEDROOM APARTMENT) 5.150,00 € 327.746,00 €
B17 IV FLOOR 71,11 m2  (ONE BEDROOM APARTMENT) 5.200,00 € 369.772,00 €
B18 IV FLOOR 50,17 m2 (ONE BEDROOM APARTMENT) SOLD  
B19 IV FLOOR 60,17 m2 (TWO BEDROOM APARTMENT) SOLD  
B20 IV FLOOR 63,64 m2 (TWO BEDROOM APARTMENT) RESERVED 330.928,00 €

Eigenschaften

REF S253
Preis Price on request
Energieeffizienzklasse A
Baujahr 2024
Parken CHECK
Garage CHECK
Aufzug CHECK
Nutzungsberechtigung CHECK
Zertifikat des Eigentums CHECK
Neubau CHECK
Seeblick CHECK
Unterhalb der Adria-Autobahn CHECK
Klimaanlage CHECK
Internet CHECK
TV-SAT CHECK
Unmöbliert CHECK

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