Zwei-Zimmer-Wohnungen in Makarska mit Aussicht
Makarska-zweizimmerwohnung im Bau mit Meerblick zu verkaufen. Wir verkaufen eine attraktive Zweizimmerwohnung mit 73,26 m². Die Wohnung befindet sich im zentralen Teil der Stadt, nur 80 m oberhalb der Magistrale. Beim Bau werden Materialien höchster Qualität verwendet.
Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern (je 11,50 m²), einem Badezimmer, einem Flur sowie einem Wohnzimmer mit Terrasse (12,35 m²). Der Meerblick kann auch in Zukunft nicht verbaut werden.
Zusätzlich zur Wohnung kann der Käufer einen Garagenstellplatz (1.600 € pro 1 m²) oder einen Außenstellplatz zum Preis von 10.000 € erwerben. Der Einzug ist für August 2026 geplant. Entfernung zum Stadtzentrum: 400 m.
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer (ansonsten 3 %).
Geplanter Bauabschluss und Möglichkeit zum Einzug bereits im Sommer 2026, im August, mit vollständiger Fertigstellung der Arbeiten und der zugehörigen Dokumentation bis Ende 2026.
Garagenstellplätze sind gegen Aufpreis von 1.600 € pro 1 m² erhältlich.
Ein Außenstellplatz ist gegen Aufpreis von 10.000 € erhältlich.
Die genaue Lage der Immobilie geben wir nicht per E-Mail, Telefon usw. bekannt. Besichtigungen sind ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, zum Schutz des Eigentums des Eigentümers vor Besuchen nicht registrierter Personen, gemäß Datenschutzgesetz und Maklergesetz.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % des vereinbarten Kaufpreises.
In der Maklerprovision sind alle Kosten enthalten:
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Notarkosten,
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Erstellung des Vorvertrags und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt,
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Einholung der Zustimmung zum Immobilienkauf vom Justizministerium (für Käufer außerhalb der EU),
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Eintragung ins Grundbuch (Gericht und Kataster),
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Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllabfuhr, Wartung) vom Verkäufer auf den Käufer,
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Unterstützung bei der Beantragung der OIB (kroatische Steuernummer) beim Finanzamt Makarska, falls der Käufer keine besitzt.
Die Provision wird nach Eintragung des Eigentumsrechts auf den Namen des Käufers bezahlt.
