Wohnungen zu verkaufen Makarska Zweizimmerwohnung mit Garten und Ausblick in MakarskaZweizimmerwohnung mit Garten und Ausblick in Makarska
Zum Verkauf steht eine geräumige Zweizimmerwohnung mit 84,98 m², die sich im Hochparterre mit eigenem Garten befindet. Die Wohnung liegt im westlichen Teil von Makarska, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, und bietet einen unverbaubaren Ausblick. Der Strand ist nur 500 Meter Luftlinie entfernt, beziehungsweise 600 Meter zu Fuß. Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zum Garten hat, ein modernes Badezimmer, eine komfortable Küche mit Wohnzimmer sowie eine Loggia von 17,5 m², die in einen 39,14 m² großen Garten führt. Der Garten ist mit Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüssen ausgestattet, sodass die Möglichkeit besteht, einen Jacuzzi zu installieren, was die Wohnung auch für touristische Vermietung attraktiv macht.
Zusätzlich können ein Garagenstellplatz für 20.000 €, ein Außenstellplatz für 10.000 € und ein Abstellraum für 5.000 € erworben werden.
Das Gebäude befindet sich in der Endphase der Bauarbeiten, und die Wohnung ist bereit zur Einrichtung und zum Einzug. Da der Investor eine juristische Person ist, ist der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer (in der Regel 3 %) befreit.
Die Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur sieht vor, dass Besichtigungen nur nach Unterzeichnung unseres Standard-Maklervertrags organisiert werden. Die Unterzeichnung dieses Vertrags ist eine Grundvoraussetzung für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung und dem Datenschutzgesetz.
Die genaue Lage der Immobilie geben wir nicht per E-Mail, Telefon oder auf ähnliche Weise bekannt.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 %.
In der Provision enthaltene Leistungen:
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Beantragung der OIB (kroatische Steuernummer)
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Notarkosten
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Erstellung von Vorvertrag und Hauptvertrag durch unseren Anwalt
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Genehmigung vom Justizministerium (für Käufer außerhalb der EU)
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Eintragung im Grundbuch und Kataster
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Ummeldung aller laufenden Kosten (Strom, Wasser, Müllabfuhr, Instandhaltung) auf den Käufer
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Vertretung im Verfahren zur Immobilienerwerbssteuer
