Luksusvilla med basseng ovenfor Baska Voda
Luksusvilla med basseng og panoramautsikt over havet – Bast, Baška Voda
I det rolige området Bast, ovenfor Baška Voda, selges en praktfull villa som kombinerer tradisjonell dalmatisk arkitektur med moderne komfort. Villaen ligger på en tomt på 382 m², har 226,33 m² boligareal fordelt over to etasjer og tilbyr en vakker panoramautsikt over havet og øyene Brač og Hvar.
Villaen er innredet med en kombinasjon av stein, tre og glass, og består av fire soverom med egne bad, et fullt utstyrt kjøkken med spiseplass og en romslig stue. Fra stuen er det utgang til en overbygd terrasse belagt med stein, med oppvarmet basseng, solområde, avslapningsplass og en tradisjonell dalmatisk grill.
Eiendommen inkluderer en garasje på 17,98 m² samt en tradisjonelt innredet konoba og vinkjeller med et samlet areal på 41,16 m², utstyrt med grill, håndlaget bar og plass for sosiale sammenkomster. Hele eiendommen er inngjerdet og gir privatliv samt et behagelig opphold i rolige naturomgivelser.
Villaen har en 4-stjerners klassifisering for turistutleie og er, takket være beliggenheten og fasilitetene, ideell som familiebolig, feriebolig eller investering. Den ligger kun 2,5 km fra sjøen, strendene og sentrum av Baška Voda.
Dokumentasjonen er komplett og inkluderer eiendomsregister, brukstillatelse og energisertifikat.
Vår eiendomsmeglers standard forretningspraksis er å organisere visninger etter at kunden har signert vår standard meglingsavtale. Signering av denne avtalen er en grunnleggende forutsetning for videre aktiviteter knyttet til kjøp av eiendom og er basert på lov om eiendomsmegling og personvernlovgivning. Vi oppgir ikke eiendommens nøyaktige beliggenhet via e-post, telefon eller lignende.
Meglerprovisjonen for kjøper er 3 %.
Meglerprovisjonen inkluderer:
- Anskaffelse av OIB (kroatisk skatteidentifikasjonsnummer)
- Notarkostnader
- Utarbeidelse av forhåndsavtale og endelig kjøpekontrakt gjennom vår advokat
- Innhenting av godkjenning fra Justisdepartementet for kjøp av eiendom (for borgere utenfor EU)
- Registrering av eierskap (domstol og matrikkel)
- Overføring av alle løpende forpliktelser (vann, strøm, renovasjon og vedlikeholdskostnader) fra selger til kjøper
- Bistand ved behandling av eiendomsoverføringsavgift/skatt
