Luksusleiligheter under bygging i Makarska
Et nytt bygg under bygging med to heiser i den vestlige delen av byen Makarska. Bygget består av separate innganger med 43 leiligheter i størrelse fra 51 m2 til 143 m2 med ett, to og tre soverom. 48 garasjeparkeringsplasser og 21 utendørs parkeringsplasser er tilgjengelig.
Bygget skal ligge i Makarska i et rolig område. Den utmerkede beliggenheten sikrer enkelheten og gleden ved å utføre hverdagsaktiviteter, gitt nærhet til fasiliteter som barnehager, barneskoler, videregående skoler, sykehus, politi, butikker og stranden, som bokstavelig talt ligger noen få minutters gange unna.
Eksepsjonelt høykvalitetsmaterialer, høykvalitets lyd og varmeisolasjon vil bli brukt i konstruksjonen. Hvert rom i leiligheten vil ha aircondition, alle rom med parkettlignende vinyl (i to eller tre nyanser), førsteklasses keramiske fliser på bad og kjøkken, balkongrekkverk av herdet glass, innbruddssikker dør ved inngang til leiligheten, bad fullt utstyrt for bruk med gulvvarme, TV, satellitt- og internettforbindelse i alle rom, utvendige ALU-PVC åpninger med elektriske persienner m.m.
- I tilfelle kunden ønsker å gjøre noen endringer i timeplanen eller arrangere noe annerledes - alt kan avtales på forhånd.
- Kjøper betaler ikke omsetningsavgift av eiendom (ellers 3%).
- Planlagt ferdigstillelse av arbeidene og mulighet for innflytting allerede sommeren 2024 i 7. måned, med fullstendig ferdigstillelse av utsmykningsarbeidene og tilhørende dokumentasjon innen utgangen av 2024.
- Garasjer er underlagt en ekstra avgift på 20 000 euro, og garasjer hvis areal overstiger 15 m2 er 25 000 euro.
- Utendørs parkeringsplassen er underlagt en ekstra kostnad på 8000 euro.
- Priser og tilgjengelighet på leiligheter er vist i tabellen nedenfor.
Plantegningene til alle leilighetene finner du på DENNE LENKEN!
Byråprovisjon for kjøper er 3 % av oppnådd pris!
Kostnadene inkludert i byråprovisjonen er:
- utarbeidelse av OIB (skattenummer i Kroatia) ved skatteetaten i Makarska
- notarius publicus utgifter,
- utarbeide forhåndskontrakt og hovedkontrakt gjennom vår advokat,
- innhente samtykke til kjøp av fast eiendom fra Justisdepartementet (for ikke-EU-borgere)
- registreringer (domstol og matrikkel),
- overføring av alle gjeldende forpliktelser (vann, strøm, avfallsfjerning, vedlikehold) fra navnet på selgeren til navnet på kjøperen.
- vi mekler om deling av eiendomsskatt
Provisjonen betales ved innhenting av skjøtet i kjøperens navn!
| APARTMENT | FLOOR | SIZE / m2 | PRICE €/m2 |
TOTAL €UR | STATUS |
| S1 | Gr. FLOOR | 57,30 | 3000 | --- | SOLD |
| S2 | Gr. FLOOR | 51,45 | 3000 | 154.350 | AVAILABLE |
| S3 | Gr. FLOOR | 69,40 | 3000 | --- | SOLD |
| S4 | Gr. FLOOR | 100,75 | 3000 | 302.205 | AVAILABLE |
| S5 | Gr. FLOOR | 79,60 | 3000 | --- | SOLD |
| S6 | Gr. FLOOR | 52,00 | 3000 | --- | SOLD |
| S7 | Gr. FLOOR | 52,70 | 3000 | --- | SOLD |
| S8 | Gr. FLOOR | 57,55 | 3000 | 172.650 | AVAILABLE |
| S9 | Gr. FLOOR | 73,35 | 3000 | 220.050 | AVAILABLE |
| S10 | I FLOOR | 74,80 | 3100 | 231.880 | AVAILABLE |
| S11 | I FLOOR | 51,60 | 3100 | 159.960 | AVAILABLE |
| S12 | I FLOOR | 69,30 | 3100 | --- | SOLD |
| S13 | I FLOOR | 101,10 | 3100 | --- | SOLD |
| S14 | I FLOOR | 79,60 | 3100 | 246.760 | AVAILABLE |
| S15 | I FLOOR | 51,85 | 3100 | --- | SOLD |
| S16 | I FLOOR | 55,20 | 3100 | --- | RESERVED |
| S17 | I FLOOR | 57,55 | 3100 | --- | SOLD |
| S18 | I FLOOR | 72,35 | 3100 | --- | SOLD |
| S19 | II FLOOR | 74,80 | 3200 | 239.360 | AVAILABLE |
| S20 | II FLOOR | 51,60 | 3200 | 165.120 | AVAILABLE |
| S21 | II FLOOR | 69,30 | 3200 | 221.760 | AVAILABLE |
| S22 | II FLOOR | 101,10 | 3200 | 323.520 | AVAILABLE |
| S23 | II FLOOR | 79,60 | 3200 | 254.720 | AVAILABLE |
| S24 | II FLOOR | 51,85 | 3200 | --- | SOLD |
| S25 | II FLOOR | 55,20 | 3200 | 176.640 | AVAILABLE |
| S26 | II FLOOR | 57,55 | 3200 | --- | SOLD |
| S27 | II FLOOR | 72,35 | 3200 | 231.520 | AVAILABLE |
| S28 | III FLOOR | 74,80 | 3300 | --- | SOLD |
| S29 | III FLOOR | 51,60 | 3300 | --- | SOLD |
| S30 | III FLOOR | 69,30 | 3300 | --- | SOLD |
| S31 | III FLOOR | 101,10 | 3300 | 333.630 | AVAILABLE |
| S32 | III FLOOR | 79,60 | 3300 | --- | SOLD |
| S33 | III FLOOR | 51,85 | 3300 | --- | SOLD |
| S34 | III FLOOR | 55,20 | 3300 | 182.160 | AVAILABLE |
| S35 | III FLOOR | 57,55 | 3300 | --- | SOLD |
| S36 | III FLOOR | 72,35 | 3300 | --- | SOLD |
| S37 | IV FLOOR | 74,80 | 3400 | --- | SOLD |
| S38 | IV FLOOR | 51,60 | 3400 | --- | SOLD |
| S39 | IV FLOOR | 69,30 | 3400 | --- | SOLD |
| S40 | IV FLOOR | 101,10 | 3400 | 343.740 | AVAILABLE |
| S41 | IV FLOOR | 79,60 | 3400 | 270.640 | AVAILABLE |
| S42 | IV FLOOR | 106,60 | 3400 | 362.440 | AVAILABLE |
| S43 | IV FLOOR | 143,40 | 3400 | 487.560 | AVAILABLE |
