Moblert leilighet med ett soverom til salgs
En fullt møblert leilighet med ett soverom er til salgs i selve sentrum av Makarska. Leiligheten har et totalt areal på 45,10 m² og består av entré, bad, kjøkken med spiseplass og stue, soverom samt en sørvendt balkong med åpen havutsikt som forblir permanent fri og ikke kan bli tildekket eller blokkert. Til leiligheten hører også en bod i bygningens kjeller.
Eiendommen ligger på en svært praktisk beliggenhet, i umiddelbar nærhet til skole, barnehage, dagligvarebutikk og slakter, noe som gir en komfortabel og enkel hverdag uten behov for bil. Sentrum av byen, Kačić-plassen og strandpromenaden ligger kun 300 meter unna, tilsvarende omtrent fire minutters rolig gange uten merkbar stigning.
Offentlig parkering er tilgjengelig i umiddelbar nærhet av bygningen, og det er mulig å kjøpe månedlig parkeringskort (https://app.paydo.hr/odabir-karte/makarska/), noe som gjør eiendommen svært funksjonell både for helårsbruk og opphold i turistsesongen.
Takket være beliggenheten, planløsningen og den attraktive havutsikten representerer leiligheten en utmerket mulighet for dem som søker en kvalitetsbolig i hjertet av Makarska.
Vår eiendomsmeglerforretning følger en standard forretningspraksis hvor visning av eiendommen organiseres først etter at kunden har signert vår standard megleravtale. Signering av denne avtalen er en grunnleggende forutsetning for alle videre aktiviteter knyttet til kjøp av eiendommen og er basert på lov om eiendomsmegling samt personvernlovgivningen. Vi oppgir ikke eiendommens eksakte beliggenhet via e-post, telefon eller lignende kanaler.
Meglerprovisjonen for kjøper utgjør 3 %.
Meglerprovisjonen inkluderer følgende kostnader:
- utstedelse av kroatisk OIB (skattemessig identifikasjonsnummer),
- kostnader til offentlig notar,
- utarbeidelse av forhåndsavtale og endelig kjøpekontrakt via vår advokat,
- innhenting av godkjenning for eiendomskjøp fra Justisdepartementet (for statsborgere utenfor EU),
- tinglysing i grunnbok og matrikkel,
- overføring av alle løpende forpliktelser (vann, strøm, renovasjon, felleskostnader) fra selger til kjøper,
- bistand ved fastsettelse av eiendomsoverføringsskatt.
