Toroms leilighet under bygging med stor terrasse
Til salgs: Toroms leilighet i Makarska – avansert byggefase
Til salgs er en romslig toroms leilighet på 81,56 m² (85,80 m² brutto), beliggende i tredje etasje i en moderne boligbygning med heis.
Leiligheten har en spesiell fordel med en stor sørvendt terrasse på 16,95 m² med åpen og permanent havutsikt.
Planløsning: romslig inngangshall, to soverom (ett med eget bad), et ekstra bad, kjøkken, stue med spisestue og utgang til sørvendt terrasse.
I kjelleren av bygningen finnes boder og garasjeplasser, og foran bygningen er det parkeringsplasser. Bod er tilgjengelig mot et tillegg på 5 000 €, parkeringsplass 5 000 €, og garasje til 20 000 €/m².
Leiligheten er ideell både som helårsbolig og som en investering i turistutleie.
Den ligger kun 700 meter fra sjøen og stranden, omtrent 7–8 minutters gange. Planlagt ferdigstillelse og innflytting er satt til juli 2026.
Utbyggeren er en pålitelig aktør med mange års erfaring og en rekke referanser, noe som gir ekstra trygghet og kvalitet til denne investeringen.
Vår eiendomsmeglerforretnings standardpolicy er at visning av eiendommen kun organiseres etter at kunden har signert vår standard megleravtale. Signering av denne avtalen er et grunnleggende krav for videre aktiviteter knyttet til kjøp av eiendommen, i samsvar med loven om eiendomsmegling og personvernloven. Av denne grunn oppgis ikke eiendommens nøyaktige beliggenhet via e-post, telefon osv.
Meglerprovisjon for kjøper er 3 %.
Meglerprovisjonen inkluderer følgende kostnader:
-
Opprettelse av OIB (kroatisk skattenummer)
-
Notarius publicus avgifter
-
Utarbeidelse av foreløpig og hovedkontrakt via vår advokat
-
Innhenting av kjøpstillatelse fra Justisdepartementet (for ikke-EU-borgere)
-
Registrering i grunnbok og eiendomsregister
-
Overføring av alle løpende forpliktelser (vann, strøm, renovasjon, vedlikehold) fra selgers navn til kjøpers navn
-
Bistand med prosedyren for eiendomsoverføringsskatt