Byggetomt med legalisert lite hus
Til salgs er en byggetomt med et legalisert hus på 25 m², som egner seg for renovering og bygging av en mindre enebolig eller et fritidshus. Tomten ligger i en byggesone hvor boligbygging er tillatt, og gir dermed en god mulighet for utvikling av et bolig- eller turistprosjekt.
Tomten har et totalt areal på 301 m², med omtrentlige mål på 11 x 27,5 meter. Dette gir gode muligheter for funksjonell planlegging av fremtidig bebyggelse og opparbeidelse av utearealene.
Det er tillatt å bygge et hus med kjelleretasje og 2 etasjer over bakken.
Adkomstveien er asfaltert, og vann og strøm er tilgjengelig på selve tomten, noe som gjør fremtidig bygging betydelig enklere. Tomten er egnet for bygging av en mindre enebolig med svømmebasseng og har godt potensial for turistformål.
Stranden ligger omtrent ti minutters gange unna. Eiendommen har ryddig eierskap, 1/1.
Vår eiendomsmeglerforretning følger en standard forretningspraksis hvor visning av eiendommen organiseres først etter at kunden har signert vår standard megleravtale. Signering av denne avtalen er en grunnleggende forutsetning for alle videre aktiviteter knyttet til kjøp av eiendommen og er basert på lov om eiendomsmegling samt personvernlovgivningen. Vi oppgir ikke eiendommens eksakte beliggenhet via e-post, telefon eller lignende kanaler.
Meglerprovisjonen for kjøper utgjør 3 %.
Meglerprovisjonen inkluderer følgende kostnader:
- utstedelse av kroatisk OIB (skattemessig identifikasjonsnummer),
- kostnader til offentlig notar,
- utarbeidelse av forhåndsavtale og endelig kjøpekontrakt via vår advokat,
- innhenting av godkjenning for eiendomskjøp fra Justisdepartementet (for statsborgere utenfor EU),
- tinglysing i grunnbok og matrikkel,
- overføring av alle løpende forpliktelser (vann, strøm, renovasjon, felleskostnader) fra selger til kjøper,
- bistand ved fastsettelse av eiendomsoverføringsskatt.