Luxusní novostavba v centru města Makarska
Novostavba v centru Makarské.
Začala výstavba prvního vícebytového domu v centru Makarské, který podporuje udržitelnost využíváním obnovitelných zdrojů energie (solární panely na střeše budovy), čímž poskytne dlouhodobý finanční přínos budoucím majitelům bytů.
Příjmy z prodeje energie budou přesměrovány do společného fondu oprav/rezerv, pro potřeby společenství vlastníků. Tímto způsobem bude dosaženo přínosu pro údržbu budovy, a majitelům bytů se sníží náklady, které by jinak měli na placení rezervního fondu.
V centru Makarské je to příklad toho, jak lze zvýšit kvalitu života na vyšší úroveň, spojit design s důrazem na komfort který souvisí s urbanistickým a architektonickým řešením tzv. „zelené výstavby“.
Realizací tohoto projektu se odhaluje nová dimenze bydlení, a interiér přitahuje zvláštní pozornost kupujících, protože investor klade důraz na vnitřní uspořádání.
STRUKTURA BUDOVY – Budova bude mít výšku: dvě podzemní podlaží ‑1 a ‑2 (v nichž budou garážová parkovací místa a sklepy), vysoké přízemí a 4 patra. V suterénu objektu budou pro kupující skladovací prostory, a před objektem parkovací místa. Budova bude mít celkem 35 bytových jednotek ve dvou vchodech s výtahy, a na každém patře 4 byty, což zajišťuje intimnější způsob bydlení. Struktura budovy: 27 garážových parkovacích míst v podlaží ‑1 a 27 v ‑2. Celkový počet venkovních parkovacích míst je 13.
Cena vnějšího parkovacího místa je 15 000 €, a garážového parkovacího místa 35 000 €. Existuje možnost nákupu sklepních prostor, které budou umístěny v suterénu objektu.
TECHNICKÝ POPIS BYTŮ – Budova se staví podle vysokých standardů s vynikající tepelnou, hydroizolační a zvukovou izolací. Fasáda budovy: tepelná izolace z kamenné vlny tloušťky 8 cm a silikátová barva. Také stěny bytů na straně schodiště budou obloženy kamennou vlnou („izolace ve schodišti“). Kompletní odvod dešťové vody z vnějších částí budovy / balkonů bude „skrytě“ zabudován ve fasádě budovy. Schodiště obloženo kamenem s nerezovým zábradlím ve schodišti. Stěny kolem výtahu obloženy kamenem, a jedna stěna v každé chodbě zrcadly. Skleněné zábradlí na balkonech. Vnější výplně otvorů z vysoce kvalitních hliníkových profilů, tepelně izolační skla a rolety s elektrickým ovládáním.
Posuvné skleněné stěny na balkonech jsou zdvižno-posuvné vysoce kvalitních profilů, hliník, tepelně izolační skla a rolety s elektrickým ovládáním. Vchodová vrata do bytů jsou bezpečnostní protipožární „Blindo“, vnitřní dveře v bytech jsou bílé dýhované s skrytými panty. Obklady stěn v bytech sádrokartonem, vyhlazeno a malováno disperzními barvami. V obývacím pokoji, jídelnách a ložnicích vysoce kvalitní parkety s odpovídajícím bílým lištováním.
V koupelnách podlahové vytápění, kvalitní keramické dlaždice I. třídy o rozměrech 2,60 m × 1,20 m. Sprchy typu „walk‑in“ s podlahovou izolací a žlaby, skleněné sprchové kabiny, kvalitní baterie na teplou i studenou vodu, závěsné WC se zabudovaným splachovacím systémem, vestavěné skříňky se umyvadly a zrcadly a elektrický bojler „Ariston“.
Ve všech bytech připojení pro pračku a připojení pro myčku nádobí, a pro každý byt samostatný vzduchovod pro digestoř.
Vysoce kvalitní klimatizační jednotky (Mitsubishi) umístěné v každé ložnici a v obývacím pokoji, a venkovní jednotky každého bytu budou umístěny na ploché střeše budovy.
Vestavěná kompletní LED svítidla v celém bytě a další LED pásky, stejně jako přípojky pro telefon, TV/SAT a internet v obývacím pokoji i v ložnicích. Přepínače a zásuvky moderní vysoké kvality ve velkém množství – částečné osvětlení po bytě. V ložnicích možnost zapínání/vypínání světel z obou stran postele.
V bytech video‑vrátníky v barvě. Dvě vestavěná výtahy. Dvě výtahy (v podlaží ‑1 a ‑2), garážová vrata s dálkovým ovládáním. Každý byt zvláštní vodoměr a elektroměr. Uspořádaná zahradní úprava kolem budovy a zahrady, které patří jednotlivým bytům, zasazeny rostliny a stromy (oleandr, bobkovišeň, jukka, bambus, palmy, cyprysy atd.).
AVAILABILITY OF APARTMENTS IN ENTRANCE A
| BROJ STANA | KAT | POVRŠINA I STRUKTURA STANA | CIJENA PO m2 | UKUPNA CIJENA STANA |
| A1 | prizemlje | 56.41 m2 (jednosobni stan s tersom i vrtom) | 5300 €/m2 | 298.973,00 € |
| A2 | prizemlje | 57.82 m2 (jednosobni stan s tersom i vrtom) | 5300 €/m2 |
PRODANO |
| A3 | prizemlje | 67.79 m2 (dvosoban stan s tersom i vrtom) | 5300 €/m2 | PRODANO |
| A4 | prizemlje | 73.42 m2 (dvosoban stan s vrtom) | 5300 €/m2 | 389.126,00 € |
| A5 | 1.kat | 71.73 m2 (dvosoban stan s lođom) | 5350 €/m2 |
PRODANO |
| A6 | 1.kat | 56.97 m2 (jednosoban stan s lođom) | 5350 €/m2 | PRODANO |
| A7 | 1.kat | 62.49 m2 (dvosoban stan s lođom) | 5350 €/m2 | PRODANO |
| A8 | 1.kat | 69.20 m2 (dvosoban stan s balkonom) | 5350 €/m2 | 370.220,00 € |
| A9 | 2.kat | 71.73 m2 (dvosoban stan s lođom) | 5400€/m2 | PRODANO |
| A10 | 2.kat | 56.97 m2 (jednosoban stan s lođom) | 5400 €/m2 |
PRODANO |
| A11 | 2.kat | 62.49 m2 (dvosoban stan s lođom) | 5400 €/m2 | PRODANO |
| A12 | 2.kat | 69.20 m2 (dvosoban stan s balkonom) | 5400 €/m2 | 373.680,00 € |
| A13 | 3.kat | 71.73 m2 (dvosoban stan s lođom) |
5450 €/m2 |
PRODANO |
| A14 | 3.kat | 56.97 m2 (jednosoban stan s lođom) | 5450 €/m2 | PRODANO |
| A15 | 3.kat | 62.49 m2 (dvosoban stan s lođom) | 5450 €/m2 | PRODANO |
| A16 | 3.kat | 69.20 m2 (dvosoban stan s balkonom) | 5450 €/m2 | 377.140,00 € |
| A17 | 4.kat | 71.73 m2 (dvosoban stan s lođom) |
5450 €/m2 |
PRODANO |
| A18 | 4.kat | 53.00 m2 (jednosoban stan s lođom) | 5500€/m2 |
PRODANO |
| A19 | 4.kat | 58.55 m2 (dvosoban stan s lođom) | 5500 €/m2 |
PRODANO |
| A20 | 4.kat | 66.40 m2 (dvosoban s balkonom) | 5500€/m2 | REZERVIRANO |
AVAILABILITY OF APARTMENTS IN ENTRANCE B
| BROJ STANA | KAT | POVRŠINA I STRUKTURA STANA | CIJENAM2 | CIJENA STANA |
| B1 | prizemlje | 99.59 m2 (trosobni stan s terasom i vrtom) | 5300 €/m2 | 527.827,00 € |
| B2 | prizemlje | 60.85 m2 (jednosoban stan s tersom i vrtom) | 5300€/m2 | 322.505,00 € |
| B3 | prizemlje | 81.78 m2 (dvosoban stan s terasom i vrtom) | 5300 €/m2 | 433.434,00 € |
| B4 | 1.kat | 93.88 m2 (trosoban stan lođom) | 5350 €/m2 | 502.258,00 € |
| B5 | 1.kat | 59.38 m2 (jednosoban stan s lođom) | 5350 €/m2 | REZERVIRAN |
| B6 | 1.kat | 70.62m2 (dvosoban stan s lođom) | 5350 €/m2 | 377.817,00 € |
| B7 | 2.kat | 93.88 m2 (trosoban stan s lođom) | 5400 €/m2 |
506.952,00 € |
| B8 | 2.kat | 59.38 m2 (jednosoban stan s lođom) | 5400 €/m2 | 320.652,00 € |
| B9 | 2.kat | 70.62m2 (dvosoban stan s lođom) | 5400€/m2 | 381.348,00 € |
| B10 | 3.kat | 93,88 m2 (trosoban stan s lođom) | 5450 €/m2 |
511.646,00€ |
| B11 | 3.kat | 59.38 m2 (jednosoban stan s lođom) | 5450 €/m2 | 323.621,00 € |
| B12 | 3.kat | 70.62 m2 (dvosoban stan s lođom) | 5450€/m2 | 384.879,00 € |
| B13 | 4.kat | 93.88 m2 (trosoban stan s lođom) | 5500€/m2 | PRODANO |
| B14 | 4.kat | 59.48 m2 (jednosoban stan s lođom) | 5500 €/m2 | 327.140,00 € |
| B15 | 4.kat | 69.38 m2 (dvosoban stan s lođom) | 5500 €/m2 | 381.590,00 € |
