Makarska apartmany ve vystavbe s vyhledem
K prodeji jsou atraktivní a ihned obyvatelné byty v západní části Makarské, v kvalitně postaveném bytovém domě s výtahem od místního investora s dlouholetými zkušenostmi. V nabídce jsou byty s jednou, dvěma a třemi ložnicemi na všech podlažích o výměře od 48 m² do 102 m².
Při výstavbě byly použity vysoce kvalitní materiály s důrazem na prvotřídní tepelnou a zvukovou izolaci. Každý byt je klimatizován ve všech místnostech. Obytné místnosti a ložnice jsou vybaveny kvalitními parketami, zatímco kuchyně a koupelny mají keramické obklady první třídy. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a proti vloupání, schodiště jsou vybavena nerezovým zábradlím a balkony a terasy mají tvrzené sklo. Koupelny jsou plně vybavené a připravené k použití včetně podlahového vytápění. V každé místnosti jsou TV, satelitní a internetové přípojky. Vnější otvory jsou vybaveny ALU-PVC okny a dveřmi s elektrickými roletami.
Objekt se nachází méně než 600 metrů od pláže, což představuje přibližně 8 až 9 minut chůze.
Garážové stání lze dokoupit za příplatek 35 000 EUR a skladovací místnost za 3 000 EUR.
Kupující neplatí daň z nabytí nemovitosti (jinak 3 %).
Přesná poloha nemovitosti není z důvodu ochrany soukromí sdělována e-mailem, telefonicky ani jiným způsobem. Prohlídky nemovitosti jsou možné výhradně po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, a to za účelem ochrany majetku vlastníka před návštěvami neregistrovaných osob a v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o realitním zprostředkování.
Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % z dosažené kupní ceny.
Provize zahrnuje:
-
Vyřízení OIB (chorvatského daňového identifikačního čísla) na finančním úřadě v Makarské
-
Notářské poplatky
-
Vypracování rezervační smlouvy a kupní smlouvy prostřednictvím našeho právníka
-
Zajištění souhlasu Ministerstva spravedlnosti s koupí nemovitosti (pro občany mimo EU)
-
Zápis vlastnického práva do katastru a pozemkových knih
-
Převod všech běžných závazků (voda, elektřina, odvoz odpadu, údržba) ze jména prodávajícího na jméno kupujícího.
APARTMENT FLOOR SIZE / m2 TOTAL €UR STATUS T1 - S1 Gr. floor 90,28 469.456 AVAILABLE T1 - S2 Gr. floor 55,69 289.588 AVAILABLE T1 - S3 Gr. floor 82,89 431.028 AVAILABLE T1 - S4 I 102,01 550.851 AVAILABLE T1 - S5 I 55,69 300.726 AVAILABLE T1 - S6 I 85,61 462,726 AVAILABLE T1 - S7 II 102,01 751.256 AVAILABLE T1 - S8 II 55,69 311.864 AVAILABLE T1 - S9 II 85,61 479.416 AVAILABLE T1 - S10 III 101,80 590.440 AVAILABLE T1 - S11 III 55,53 322.074 AVAILABLE T1 - S12 III 85,51 495.958 AVAILABLE T1 - S13 IV 101,80 610.800 AVAILABLE T1 - S14 IV 55,53 333.180 AVAILABLE T1 - S15 IV 85,51 513.060 AVAILABLE
APARTMENT FLOOR SIZE / m2 TOTAL €UR STATUS T2 - S1 Gr. floor 82,89 431.028 AVAILABLE T2 - S2 Gr. floor 55,69 289.588 AVAILABLE T2 - S3 Gr. floor 51,75 269.100 AVAILABLE T2 - S4 Gr. floor 42,10 218,920 AVAILABLE T2 - S5 I 85,61 462.294 AVAILABLE T2 - S6 I 55,69 300.726 AVAILABLE T2 - S7 I 51,75 279.450 AVAILABLE T2 - S8 I
48,31 260.874 AVAILABLE T2 - S9 II 85,61 479.416 AVAILABLE T2 - S10 II 55,69 311.864 AVAILABLE T2 - S11 II 51,75 289.800 AVAILABLE T2 - S12 II 48,31 270.536 AVAILABLE T2 - S13 III 85,51 495.958 AVAILABLE T2 - S14 III 55,69 323.002 AVAILABLE T2 - S15 III 51,59 299.222 SOLD T2 - S16 III 48,15 279.270 AVAILABLE T2 - S17 IV 85,51 513.060 AVAILABLE T2 - S18 IV 55,69 334,140 AVAILABLE T2 - S19 IV 48,15 288.900 AVAILABLE T2 - S20 IV 51,59 309.540 AVAILABLE
