Makarské byty ve výstavbě s bazénem
Exkluzivní nová rezidenční a komerční budova v srdci Makarské s bazénem a panoramatickým výhledem
V samotném centru Makarské, pouhých 300 metrů od hlavního náměstí a pod Jadranskou magistrálou, začne výstavba moderní budovy spojující eleganci, funkčnost a špičkový komfort. Projekt zahrnuje dvě podzemní podlaží garáží, která nabídnou bezpečné parkování pro 60 automobilů a 20 motocyklů. V suterénu bude umístěna poliklinika o rozloze 142 m² a šest luxusních apartmánů se soukromými zahradami a balkony s nerušeným výhledem na moře. Čtyři horní podlaží budou zahrnovat dalších 36 bytových jednotek navržených pro maximální pohodlí a exkluzivitu.
Budova bude vybavena dvěma výtahy, společnou terasou a sluneční terasou o rozloze přibližně 250 m² s bazénem o velikosti 77 m², které vytvoří ideální prostor pro odpočinek s panoramatickým výhledem na centrum Makarské a moře. Každý byt bude navržen s důrazem na špičkovou zvukovou a tepelnou izolaci, klimatizaci ve všech místnostech, parketové a keramické podlahy, luxusní koupelny s podlahovým vytápěním a moderní kuchyně. Balkony s tvrzeným sklem, bezpečnostní vstupní dveře a PVC okna s elektrickými roletami zajistí nejvyšší úroveň bezpečnosti a komfortu. Každá místnost bude vybavena přípojkami pro televizi, satelit a internet.
Projekt umožňuje budoucím vlastníkům krátkodobý pronájem za podmínky předložení písemného souhlasu při podpisu hlavní kupní smlouvy v souladu s článkem 34 odst. 1 zákona o správě a údržbě budov. Toto ustanovení zároveň umožňuje i ostatním spoluvlastníkům provozovat krátkodobé nebo turistické pronájmy.
Kupující neplatí daň z převodu nemovitosti (která běžně činí 3 %).
Zahájení výstavby je plánováno na listopad 2026, dokončení a možnost nastěhování na září 2028. Kompletní dokončení stavby, úprav okolí a související dokumentace je plánováno do května 2029.
Investor je prověřený developer s dlouholetými zkušenostmi ve výstavbě a prodeji nemovitostí.
Parkovací místa v garáži jsou k dispozici za příplatek 35 000 EUR, parkovací místa pro motocykly za příplatek 5 000 EUR.
Ceny a dostupnost bytů jsou uvedeny v tabulce níže.
|
|
TABLE OF APARTMENT AVAILABILITY |
||||
|
|
GR. FLOOR |
||||
|
Label |
No. of bedrooms |
Size (m²) |
Garden=G, Balcony=B |
Price (Eur) |
Aviability |
|
POLYCLINIC |
x |
132,72 |
X |
|
SOLD |
|
A101 |
2 |
88,58 |
B |
--- |
SOLD |
|
A102 |
1 |
55,16 |
B |
--- |
SOLD |
|
A103 |
1 |
72,72 |
B |
--- |
SOLD |
|
A104 |
1 |
55,16 |
B |
--- |
SOLD |
|
A105 |
2 |
86,21 |
G+B |
--- |
SOLD |
|
A106 |
1 |
62,25 |
G |
--- |
SOLD |
|
|
I FLOOR |
||||
|
S101 |
2 |
90,87 |
G |
545.220 |
AVAILABLE |
|
S102 |
2 |
68,86 |
B |
413.160 |
AVAILABLE |
|
S103 |
0 |
22,45 |
B |
--- |
SOLD |
|
S104 |
1 |
55,10 |
B |
336.600 |
AVAILABLE |
|
S105 |
3 |
122,43 |
G+B |
734.580 |
AVAILABLE |
|
S106 |
3 |
124,31 |
G+B |
745.860 |
AVAILABLE |
|
S107 |
1 |
55,10 |
B |
330.600 |
AVAILABLE |
|
S108 |
2 |
75,88 |
B |
455.280 |
AVAILABLE |
|
S109 |
1 |
71,09 |
G |
426.540 |
AVAILABLE |
|
|
II FLOOR |
||||
|
S201 |
2 |
70,90 |
B |
425.400 |
AVAILABLE |
|
S202 |
2 |
68,86 |
B |
413.160 |
AVAILABLE |
|
S203 |
0 |
22,52 |
B |
--- |
SOLD |
|
S204 |
1 |
55,02 |
B |
330.120 |
AVAILABLE |
|
S205 |
3 |
112,65 |
B |
675.900 |
AVAILABLE |
|
S206 |
3 |
112,89 |
B |
677.340 |
AVAILABLE |
|
S207 |
1 |
55,02 |
B |
330.120 |
AVAILABLE |
|
S208 |
2 |
75,80 |
B |
454.800 |
AVAILABLE |
|
S209 |
1 |
52,99 |
B |
317.940 |
AVAILABLE |
|
|
III FLOOR |
||||
|
S301 |
2 |
70,90 |
B |
425.400 |
AVAILABLE |
|
S302 |
2 |
69,79 |
B |
418.740 |
AVAILABLE |
|
S303 |
0 |
22,52 |
B |
--- |
SOLD |
|
S304 |
1 |
54,99 |
B |
329.940 |
AVAILABLE |
|
S305 |
3 |
112,74 |
B |
676.440 |
AVAILABLE |
|
S306 |
3 |
112,98 |
B |
677.880 |
AVAILABLE |
|
S307 |
1 |
56,99 |
B |
341.940 |
AVAILABLE |
|
S308 |
2 |
75,74 |
B |
454.440 |
AVAILABLE |
|
S309 |
1 |
52,93 |
B |
317.580 |
AVAILABLE |
|
|
IV FOOR |
||||
|
S401 |
2 |
70,90 |
B |
425.400 |
AVAILABLE |
|
S402 |
2 |
66,16 |
B. |
--- |
SOLD |
|
S403 |
0 |
21,30 |
B |
--- |
SOLD |
|
S404 |
1 |
52,60 |
B |
315.600 |
AVAILABLE |
|
S405 |
3 |
111,27 |
B |
--- |
SOLD |
|
S406 |
3 |
111,51 |
B |
--- |
SOLD |
|
S407 |
1 |
52,60 |
B |
315.600 |
AVAILABLE |
|
S408 |
2 |
73,70 |
B |
442.200 |
AVAILABLE |
|
S409 |
1 |
52,93 |
B |
317.580 |
AVAILABLE |
