Makarska luxusní vila s bazénem na prodej
Luxusní moderní vila s bazénem a panoramatickým výhledem na moře – Veliko Brdo, Makarska
Nachází se v klidné, slunečné části Veliko Brdo nad Makarskou, na okraji zelené oblasti a Národního parku Biokovo. Tato prestižní vila je ve výstavbě – ideální kombinace moderní architektury, špičkových materiálů a přírodního okolí.
Vila bude postavena na soukromém pozemku o celkové obytné ploše cca 340 m² na dvou podlažích plus prostorná garáž cca 100 m². Stavba začíná 15. října 2025 a dokončení je plánováno na konec června 2027.
Dispozice:
-
Přízemí: otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, velká jižně orientovaná terasa, pokoj s vlastní koupelnou, hostinské WC, letní kuchyně a ohřívaný bazén (28 m²).
-
První patro: dva prostorné pokoje, každý s vlastní koupelnou a vstupem na rozlehlý balkon s úchvatným výhledem na moře a ostrovy.
-
Interiérové schodiště s „plovoucími“ schody vestavěnými do nosné stěny dodává celému prostoru luxusní moderní charakter.
Technické vlastnosti a výbava:
-
PVC okna s trojitým zasklením (pětikomorové profily)
-
Plně klimatizováno
-
Podlahové vytápění po celé dvojce
-
Solární panely
-
Venkovní vyhřívaný bazén
-
Fasáda částečně kamenná, částečně větraná keramicko‑skleněná
-
LED osvětlení uvnitř i vně
-
Instalace „chytré domácnosti“
-
Upravena zahrada s automatickou závlahou
Další výhody:
-
Jižní orientace – slunce po celý den a panoramatický výhled z každé místnosti
-
Garáž a venkovní parkování
-
Možnost výběru materiálů – dlažby, podlahy, barvy stěn
-
Prodej v „turnkey“ režimu s možností platby ve fázích během stavby
-
První ze čtyř plánovaných vil je již dostavěna a prodána – prohlídka možná na místě
Perfektní pro bydlení, rekreaci nebo jako prestižní investice do pronájmu v oblasti s vysokým turistickým potenciálem.
Prohlídka je možná pouze po podpisu zprostředkovatelské smlouvy. Kupní provize 3 %, zahrnuje:
-
vyřízení OIB (daňové ID) v Makarské
-
notářské výlohy
-
vypracování smluv skrze advokáta
-
souhlas Ministerstva spravedlnosti (pro zájemce mimo EU)
-
zápisy do katastru a soudu
-
převod inženýrských sítí (voda, elektřina, odvoz odpadu, údržba)
-
zajištění daně z převodu nemovitostí
