Makarska luksuriøs villa med basseng til salgs
Luksuriøs moderne villa med basseng og panoramautsikt over sjøen – Veliko Brdo, Makarska
Ligger i det rolige, solfylte nabolaget Veliko Brdo over Makarska, på kanten av et grøntområde og Biokovo naturpark. Denne førsteklasses villan er under bygging—en perfekt kombinasjon av moderne arkitektur, materialer av høy kvalitet og naturskjønne omgivelser.
Villan bygges på en privat tomt og omfatter totalt ca. 340 m² boareal over to etasjer, med en romslig garasje på cirka 100 m². Byggestart er 15. oktober 2025, og ferdigstillelse er planlagt til slutten av juni 2027.
Planløsning:
-
Stueplan: åpen stue med kjøkken og spiseplass som leder ut til en stor sørvendt terrasse, ett soverom med eget bad, gjestetoalett, sommerkjøkken og 28 m² oppvarmet basseng.
-
1. etasje: to romslige soverom, hver med eget bad og utgang til en stor balkong med imponerende, uhindret utsikt over sjøen og øyene.
-
Innvendig trapp med «flytende» trinn integrert i den bærende veggen gir et moderne og luksuriøst uttrykk.
Tekniske spesifikasjoner & utstyr:
-
PVC-vinduer med trippelglass (fem-kammers profiler)
-
Full air-conditioning
-
Vannbåren gulvvarme i hele huset
-
Solcellepaneler
-
Oppvarmet utebasseng
-
Fasade delvis stein, delvis ventilerte glass-keramiske plater
-
LED-belysning inne og ute
-
Installasjon for smart hjem
-
Anlagt hage med automatisk vanning
Ytterligere fordeler:
-
Sørvendt—sol hele dagen og panoramautsikt fra alle rom
-
Garasje og utendørs parkering
-
Kjøpere kan velge innvendige materialer (fliser, gulv, malingsfarger)
-
Selges ferdig (“turnkey”), med mulighet for delbetaling under oppføring
-
Den første av fire planlagte villaer er allerede bygget og solgt—visning av kvalitet og design er mulig
Visning kun etter signering av formidleravtale, i samsvar med personopplysnings- og eiendomsmeglerlovgivning. Meglerhonorar 3 %, inkluderer:
-
Utstedelse av OIB (kroatisk skattekort) i Makarska
-
Notargebyr
-
Utarbeidelse av kontrakter via vår advokat
-
Godkjenning fra Justisdepartementet (for ikke-EU borgere)
-
Tinglysning og domstolsregistrering
-
Overføring av tjenester (vann, strøm, avfall, vedlikehold)
-
Håndtering av dokumentavgift ved eiendomsoverdragelse
