Wohnungen zu verkaufen Makarska Apartments mit zwei Schlafzimmern im Bau in MakarskaApartments mit zwei Schlafzimmern im Bau in Makarska
Zum Verkauf steht eine geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 79,95 m² und Meerblick. Die Wohnung befindet sich im westlichen Teil von Makarska, in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Der Strand ist nur 500 Meter Luftlinie bzw. 600 Meter zu Fuß entfernt. Die Innenaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein modern gestaltetes Badezimmer, eine komfortable Küche mit Wohnzimmer sowie eine Loggia von 13,50 m².
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz für 20.000 €, einen Parkplatz für 10.000 € und einen Abstellraum für 5.000 € zu erwerben. Das Gebäude befindet sich in der Endphase des Baus, und die Wohnung ist bezugsfertig.
Da der Investor eine juristische Person ist, ist der Käufer von der Zahlung der Immobilienerwerbssteuer (normalerweise 3 %) befreit.
Die Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur sieht vor, Besichtigungen erst nach Unterzeichnung unseres Standardagenturvertrags zu organisieren. Die Unterzeichnung dieses Vertrags ist eine Grundvoraussetzung für weitere Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf, basierend auf dem Immobilienvermittlungsgesetz und dem Datenschutzgesetz. Die genaue Lage der Immobilie geben wir nicht per E-Mail, Telefon usw. weiter.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 %.
In der Maklerprovision sind folgende Kosten enthalten:
– Beantragung der OIB (Steuernummer in Kroatien)
– Notarkosten
– Erstellung des Vorvertrags und Hauptvertrags durch unseren Anwalt
– Einholung der Zustimmung des Justizministeriums zum Immobilienkauf (für Nicht-EU-Bürger)
– Grundbucheintrag (Gericht und Kataster)
– Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllabfuhr, Instandhaltung) vom Verkäufer auf den Käufer
– Vermittlung bei der Immobilienerwerbssteuer
