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Apartments mit zwei Schlafzimmern im Bau in Makarska

71 m2
3129.25 € / m2
222.177,00 €

Ein Neubau mit Aufzug im Bau im westlichen Teil der Stadt Makarska. Es befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Nähe von Kindergärten, Schulen und Geschäften. Das Gebäude ist grob fertig. Geplanter Einzug bis 06/2024. Es besteht aus Untergeschoss, Erdgeschoss und 3 Obergeschossen mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über 8 Außenparkplätze.

Der Preis für einen Stellplatz im Freien beträgt 7.000,00 €. Im Untergeschoss befinden sich 4 Garagenplätze:

  • G1 = 20,90 m2,
  • G2 = 20,90 m2 (1200,00 €/m2)
  • G3 = 14,14 m2 (1100,00 €/m2
  • G4 = 14,14 m2 (1100,00 €/m2)

Lagerräume = 3,68 m2 (1500,00 €/m2).

Das Gebäude wird hervorragend ausgestattet sein. Elektrische Rollläden, Hebe-Schiebe-Wände mit Dreischichtglas, Eingangstür einbruchhemmend, feuerfest, rauchdicht, Fassade 8 cm Steinwolle, Silikatfarbe, erstklassige Keramik in den Bädern und Flur, Parkettböden in die Zimmer und Wohnzimmer, Klimaanlage im Wohnzimmer.

Die Möglichkeit, Materialien (Keramik, Parkett) nach Kundenwunsch innerhalb der vom Investor genehmigten Preisspanne auszuwählen!

 

Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % des erzielten Preises!

In der Agenturprovision sind alle Kosten enthalten:

  • Erstellung der OIB (Steuernummer in Kroatien) bei der Steuerverwaltung in Makarska
  • Notar, - Erstellung des Vorvertrages und des Hauptvertrages durch unseren Anwalt,
  • Unterstützung bei der Einholung der Zustimmung zum Kauf von Immobilien durch das Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger) gegen eine zusätzliche Gebühr
  • Registrierungen (Gericht und Kataster),
  • Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Abfallentsorgung, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
  • Wir vermitteln bei der Teilung der Grundsteuer

 

APARTMENT FLOOR SIZE PRICE /m2
TOTAL
S1 G.FLOOR 71,67 m2 3000,00 €/m2
215.010,00 €
S2 G.FLOOR 76,96 m2 3000,00 €/m2
230.880,00 €
S3 I FLOOR 71,67 m2 3100,00 €/m2
222.177,00 €
S4 I FLOOR 76,96 m2 3100,00 €/m2
238.576,00 €
S5 II FLOOR 71,67 m2 3200,00 €/m2
229.344.00 €
S6 II FLOOR 76,96 m2 3200,00 €/m2
SOLD
S7 III FLOOR 71,67 m2 3300,00 €/m2
229.344.00 €
S8 III FLOOR 78,78 m2 3300,00 €/m2
SOLD

 

 

Eigenschaften

REF S316
Art der Wohnung Zwei Schlafzimmer wohnung
Oberfläche 71 m2
Preis 222.177,00 €
Fußboden 1
Anzahl der Schlafzimmer 2
Anzahl der Badezimmer 1
Entfernung vom Meer 700m
Energieeffizienzklasse U izradi
Baujahr 2023
Zertifikat des Eigentums CHECK
Neubau CHECK
Seeblick Partial view
Klimaanlage CHECK
Internet CHECK
TV-SAT CHECK
Unmöbliert CHECK

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